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文档简介

小区物业管理合同1.合同背景2.合同目的本合同的目的是明确甲方与乙方之间的权利和义务，确保小区的安全、整洁和良好的管理维护。3.合同内容3.1物业管理范围小区内公共区域的日常维护和保洁；垃圾清运和分类处理；保安巡逻和小区安全管理；小区绿化的养护和修剪；小区设施设备的维护和维修；其他经甲、乙双方协商确认的物业管理工作。3.2甲方的权利和义务甲方有权要求乙方按时履行物业管理合同约定的工作；如乙方未履行物业管理合同约定的工作，甲方有权提出整改或解除合同的要求；甲方应按时支付乙方按合同约定的服务费用；甲方应配合乙方进行物业管理工作，如提供必要的信息和文件等；甲方应爱护小区公共设施设备，不得对其进行恶意破坏。3.3乙方的权利和义务乙方有权按照物业管理合同约定的工作范围进行物业管理；乙方有权要求甲方提供相关信息和文件；乙方应按时履行物业管理合同约定的工作；乙方应保证物业管理工作的质量，如出现问题应及时修复；乙方应按时收取甲方支付的服务费用。4.合同期限和费用4.1合同期限本合同的有效期为_____，自甲、乙双方签字盖章之日起生效，至合同期满。4.2服务费用甲方应根据合同约定，按月/季度/年度向乙方支付合同约定的服务费用。具体费用标准如下：小区面积为_______平方米，按每平方米收取________元服务费用。4.3付款方式甲方应在每个月/季度/年度的_______日之前，将服务费用支付至乙方指定的银行账户。5.合同解除与终止5.1解除合同双方协商一致，可以解除本合同。如因乙方违反合同约定，严重影响甲方利益的，甲方有权解除本合同。5.2终止合同本合同期满后，如没有协商一致续签，本合同自动终止。6.违约责任如甲方或乙方违反本合同的任何约定，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。7.其他约定7.1本合同未尽事宜对于本合同未尽事宜，双方可协商解决，也可根据相关法律法规予以处理。7.2争议解决本合同的解释和履行均适用法律。因本合同引起的一切争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.合同生效本合同正本一式__

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