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文档简介

物业维修服务合同协议书1.合同背景2.合同内容2.1甲方要求2.2乙方责任乙方应根据甲方的要求提供物业维修服务，包括但不限于：及时响应甲方的维修需求；组织维修人员进行维修工作；做好维修记录和维修材料的管理。3.合同期限本合同自双方签字之日起生效，有效期为一年。期满后，若双方无异议，合同自动续签一年。4.服务费用4.1支付方式每月固定费用：甲方按照合同约定，每月支付固定金额作为基础服务费用；临时维修费用：若甲方有非常规维修需求，乙方可根据实际工作量另行收费。4.2费用调整第二年起，维修服务费用和支付方式可根据实际情况进行调整。双方应协商一致，达成新的费用支付方式。5.维修人员管理5.1人员要求具备相关维修技能和证书；有良好的服务意识和团队合作精神；遵守工作纪律和安全规定。5.2人员安排乙方应根据甲方的维修需求合理安排维修人员出勤和排班，确保维修工作的及时性和有效性。6.服务质量及验收6.1服务质量乙方应保证提供的维修服务符合相关标准和要求，确保维修质量和效果。6.2验收标准甲方在接受乙方维修服务过程中可对维修质量进行验收。如发现维修质量不符合要求，甲方有权要求乙方进行重新维修或进行赔偿。7.违约责任若一方违反本合同的任何规定，给另一方造成损失的，违约方应承担违约责任，并赔偿因此造成的经济损失。8.合同解除及争议解决8.1合同解除合同有效期届满前，双方如需解除合同，应提前一个月书面通知对方。8.2争议解决双方在合同履行过程中，如发生争议应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。9.其他条款本合同未尽事宜，双方可随时进行补充协商，并签订补充协议。10.合同生效本合同经双方签字盖章后生效。合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。11.附则甲方（签名）

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