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文档简介

夫妻房子过户协议一、背景和目的本协议由甲方（妻子姓名）和乙方（丈夫姓名）共同签订，旨在明确夫妻双方对房子过户的意向和责任。双方经过友好协商，决定将（房子地址）的房产过户到乙方名下，以维护双方共同利益，确保协议的合法性和有效性。二、房产信息甲方和乙方目前共同拥有（房子地址）的房产，该房产由甲方出资购买，房产现状如下：房屋类型：公寓/别墅/楼房等；房屋面积：（平方米）；房产证号：（房产证号码）；房产估值：（人民币金额）。三、过户手续及责任甲方应提供完整的房产证原件作为过户材料，并协助乙方完成过户手续所需的所有文件和资料；乙方承诺配合并及时提供所有过户所需文件和资料，以确保过户手续的顺利进行；过户费用由乙方承担，包括但不限于过户税费、公证费、中介费等；甲方和乙方应共同配合相关部门的调查和审批程序，确保过户程序的合法化和规范化；若因甲方的原因导致过户手续未能如期进行，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此而产生的损失。四、财产分割和权益转移甲方同意将房产过户到乙方名下，乙方成为该房产的唯一合法所有人；过户成功后，甲方放弃对该房产的所有权和使用权，并同意将房产的所有权完全转移到乙方名下；过户后，乙方享有该房产的所有权和使用权，并应承担相应的维护、修缮和管理责任；乙方同意在未征得甲方同意的情况下不得将该房产以任何方式转让或抵押。五、房产权益保障乙方承诺在房产过户后，将妥善保管房产证原件，并妥善维护房产的权益；乙方应及时缴纳房产所涉及的税费、管理费和维修基金等，以确保房产的正常使用和运营；如发生法律争议或第三方侵犯房产权益的行为，甲方和乙方应共同承担保护房产权益的责任，并积极采取合法行动维护双方利益。六、协议的终止和变更本协议在房产过户完成并在双方书面同意解除协议后终止；未经甲方和乙方双方书面同意，本协议不得进行任何形式的变更；如甲方或乙方违反本协议的任何规定，对方有权终止本协议并要求相应的赔偿。七、其他条款本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力；本协议适用中华人民共和国的法律，并受其解释；甲方和乙方同意以友好协商的方式解决因本协议引起的任何争议；本协议自双方签字生效，并在房产过户完成后注销。甲方：_________________日期：_______

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