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文档简介

办公间租赁协议1.协议背景本协议是由房屋出租方（以下简称“出租方”）与办公间租赁方（以下简称“承租方”）签订的办公间租赁协议。出租方同意将指定的办公间租赁给承租方，并承诺按照协议约定提供相应的服务，承租方同意遵守本协议的全部规定和条款。2.租赁条款2.1租赁物及地址出租方将位于[租赁物地址]的办公间（以下简称“租赁物”）租赁给承租方。租赁物的详细信息及平面图见附件1。2.2租赁期限租赁期限为开始日期至结束日期，共计[租赁期限]个月。开始日期为[开始日期]，结束日期为[结束日期]。2.3租金及支付方式承租方同意按月支付租金。租金为[租金金额]元/月。租金每月交付至出租方指定的帐户，交付日期为每月的[交付日期]日。2.4押金和违约金承租方须向出租方支付[押金金额]元作为押金，用于保证租赁期结束后租赁物的正常归还。若承租方违反本协议，出租方有权扣除押金作为违约金。如押金不足以弥补全部损失，则承租方应继续承担剩余部分的赔偿责任。2.5使用规定承租方有权合理使用租赁物，并保持良好的清洁和维护。禁止承租方将租赁物转租给第三方或使用于非法目的。承租方应负责租赁物内的设备和家具，并妥善保管，如有损坏或遗失，应按照原价进行赔偿。3.租赁物维护和服务3.1维护和修理出租方负责对租赁物的结构和设备进行定期维护和修理。若因出租方原因导致租赁物无法正常使用，出租方将承担相应的维修费用。3.2公共设施和服务出租方将为承租方提供公共设施和服务，包括但不限于供暖、空调、停车位、卫生间、洗手间等。公共设施和服务的维护和维修费用由出租方承担。4.保密条款4.1保密义务双方同意在租赁期间和自租赁期限届满后三年内，对于接触到的对方商业秘密和机密信息予以保密。保密义务不适用于以下情况：经对方书面同意、依法披露、经双方共同决定或在遵守法律法规的前提下进行的披露。4.2违约责任如一方违反保密义务，应赔偿对方由此产生的损失，并承担违约责任。5.终止协议5.1终止原因本协议的终止原因包括但不限于：租赁期结束、双方协商一致、一方违约等。5.2终止通知在终止协议前，一方应提前[通知天数]提出终止通知，以书面形式通知对方。6.其他条款6.1协议变更本协议的变更须经双方书面同意，并在变更后生效。6.2争议解决双方因协议履行发生争议时，应友好协商解决。若协商无果，则提交至管辖法院解决。6.3适用法律本协议适用于中华人民共和国法律。本协议一式两份，出租方和承租方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。出租方（签名/公司盖章）：____________________承

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