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文档简介

重庆市个人住房租赁合同合同编号：【填写】

甲方：出租人（姓名/单位名称）

住所地：【填写】

联系电话：【填写】

乙方：承租人（姓名/单位名称）

住所地：【填写】

联系电话：【填写】

鉴于甲方是本市合法的个人房产所有人，愿意出租其住房给乙方居住，双方经协商一致，达成以下租赁合同：

第一条租赁房屋情况

1.1房屋基本情况：

房屋地址：【填写】

房屋面积：【填写】平方米；

房屋户型：【填写】室【填写】厅；

房屋其他特征：【填写】

1.2租赁期限：

租赁期限为【填写】年，自合同签订之日起至【填写】年【填写】月【填写】日止。

第二条租金和支付方式

2.1月租金：

乙方应按照每月人民币【填写】元（大写：【填写】）的租金支付给甲方，租金逐月支付。租金包含房租及基本设施的使用费用。

2.2缴纳方式：

乙方应在每月【填写】号前将当月房租支付至甲方指定的银行账户，通过【填写】方式支付。

第三条押金

3.1甲方要求乙方在签订本合同时，支付给甲方押金【填写】元（大写：【填写】）。

3.2乙方在租赁期满、解除合同并返还房屋时，经甲方检查无损坏、欠费等情况，甲方应将押金（不含利息）全额退还给乙方。

3.3若出现房屋损坏、设备设施损失或违约等情况，甲方有权从押金中扣除相应费用，如押金不足以支付，则由乙方补足差额。

第四条房屋使用规定

4.1乙方承诺将该房屋用于居住，不得改作其它商业、经营用途。

4.2乙方不得擅自拆改房屋结构，不得擅自改动室内装修，如需装修，须提前征得甲方书面同意。

4.3乙方在居住期间，应妥善使用房屋及房屋内设施设备，保持房屋清洁和环境卫生。

4.4乙方须依法履行相关规定，如交纳房产管理费、水电费等。

4.5乙方应保管好房屋钥匙，若遗失应及时向甲方报备并赔偿相应费用。

第五条违约责任

5.1乙方违反本合同约定，未按时支付租金或造成房屋及设施设备损坏的，甲方有权要求乙方立即更正或承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、扣除押金。

5.2甲方违反本合同约定，无正当理由要求乙方搬迁、提前收楼等情况的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还全部押金、支付赔偿等。

第六条合同解除与终止

6.1租赁期满，双方可协商续签合同或解除合同。

6.2乙方提前三个月书面通知甲方终止合同，并达成一致意见的，合同解除。

6.3发生不可抗力或其他合同约定的情况，导致合同无法继续履行的，合同自动解除，双方互不承担违约责任。

第七条其他约定事项

7.1本合同未尽事宜，双方可协商解决。如因协商不成，双方同意提交合同签订地人民法院裁决或仲裁。

7.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租人）：乙方（承租人）：

签字：__________________签字：_____

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