房屋施工建筑工程承包合同

房屋施工建筑工程承包合同一、合同双方甲方：（委托方）_________________，住所地：_________________，电话：________________。乙方：（承包方）_________________，住所地：_________________，电话：________________。二、工程名称和地点（1）工程名称：_____________________________。（2）施工地点：_____________________________。三、工程的性质、范围和内容（1）本工程设计验收合格的建筑面积及建筑层数为：_________________________________。（2）本承包合同范围主要包括：建筑主体、幕墙、装修等附属设施的施工及配套工程。具体施工内容详见附件1《工程划分计划》。（3）执行标准：_______________________________。（4）本工程施工图纸及技术规格：由甲方提供，乙方应按照图纸及规格要求施工，并负责编制符合要求的质量标准及验收标准。（5）总承包价款：_______________________________。四、乙方的职责（1）乙方应组织施工，按质按量完成工程，保证质量符合国家及行业标准。（2）乙方应确保施工进度按照合同约定及现场监理要求完成。（3）乙方应按规定办理有关施工许可证和验收手续。（4）乙方负责施工现场的安全生产，保证施工安全。（5）乙方在建设过程中，应及时向甲方汇报施工进度、质量情况、现场问题及解决方案等情况。（6）乙方应认真履行合同义务，未经甲方书面同意，不得擅自更改施工图纸及技术规格，不得将本承包合同转包或分包。五、甲方的职责（1）甲方应提供齐全的施工图纸及技术规格，并在工程建设过程中向乙方提供必要的技术和工程资料。（2）甲方应派专人负责本次工程的现场管理，并对乙方施工进行日常监督和管理。（3）甲方应按约定支付合同价款，不得拖欠乙方施工过程中所需的款项。（4）甲方应按规定办理施工许可证和验收手续，按时手续齐全，并配合乙方施工。六、工程质量标准和验收（1）乙方应按照合同规定施工，工程质量应符合国家及行业标准。甲方有权按照验收规定对工程质量进行检查验收，如发现不符合要求的地方，乙方应及时整改。（2）工程竣工后，乙方须提供全套的竣工验收文件。（3）验收合格后，乙方应提交施工总结报告、质保书，并保证工程质量保修期为2年，维修业务由乙方负责。七、违约责任（1）如甲方不按时支付合同价款，应承担违约金。违约金的计算公式：每天按逾期金额的0.05%加收违约金，违约金总额不超过合同金额的5%。（2）如乙方未能按合同约定时间按时交工，则每迟延一天，乙方应向甲方按合同总价款的0.2%罚款，最高不超过合同金额的5%。（3）如乙方在施工中发生违规行为或违反法律法规，甲方有权单方面解除合同，并可要求赔偿损失。（4）合同解除后，应在15个工作日内结清已发生的各项费用，并归还接受方所有文件与资料。八、保密协议（1）本合同各方应对自合作开始起至合作结束止所知悉的对方之机密资料及技术结果予以保密，并在其业务范畴内，不得向任何第三方披露。（2）各方工作人员应严格遵守该保密协议，如违反本保密协议的会被追究法律责任。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，应当协商解决。如果协商不能解决，则向当地人民法院提起诉讼。十、合同生效及变更（1）本合同自双方名称盖章之日起生效。（2）未经甲、乙双方协商一致，在本合同约定的规则下，不得对合同进行任何形式的变更。合同甲方（签章）：_______________________________日期：____