农村房屋租赁合同范文

第页共页农村房屋租赁合同范文出租方：____________________(以下简称“甲方”)承租方：____________________(以下简称“乙方”)鉴于甲方是农村房屋的合法所有人，乙方愿意将该房屋租赁给甲方居住并使用，双方经协商一致，签订本合同，并共同遵守合同所约定的各项条款。第一条房屋基本情况1.出租房屋详细地址：____________________2.房屋性质：农村房屋3.房屋用途：居住4.房屋结构：____________________5.建筑面积：____________________第二条租赁期限1.本合同租赁期限自____________________年____月____日起，至____________________年____月____日止。2.若乙方在租赁期满后继续居住并使用该房屋，需要与甲方再次协商并签订新的租赁合同。第三条租金1.甲方同意将该房屋租赁给乙方，乙方以每年支付租金的方式支付租金，租金总金额为人民币(大写)____________________元(￥____________________)，租金以现金形式支付。2.租金支付方式：(1)按年支付：乙方每年在合同签订之日的一个月内支付一年的租金；(2)分期支付：乙方每月将租金分期支付给甲方，每月支付的租金金额为____________________元；(3)其他方式：____________________第四条房屋维修责任1.甲方负责房屋的大修事宜，包括屋顶漏水、墙体开裂、门窗损坏等；2.乙方负责房屋的日常维修，包括家具设备的维护、电器设备的维修等；3.甲方将提供一定数量的维修费用给乙方，用于日常的房屋维修费用，具体金额为每年的租金总额的____________________％。第五条房屋使用规定1.乙方不得将该房屋转租或借给他人使用，不得将该房屋用于除居住以外的其他用途；2.乙方不得将该房屋进行改造、扩建等行为，未经甲方同意，不得随意更改房屋结构与布置；3.乙方需妥善保管房屋内的设备、设施、家具以及其他附属物，并承担因日常使用而导致的磨损费用；4.乙方不得在房屋内进行违法活动，杜绝存放危险物品或从事危险行为。第六条违约责任1.若甲方未按合同约定提供租赁房屋给乙方使用，或未按时提供租赁房屋给乙方使用，甲方应向乙方支付合同总租金的____________________％作为违约金；2.若乙方未按合同规定支付租金，甲方有权解除合同，收回房屋并不退还已支付的租金；3.若乙方擅自将该房屋转租或借给他人使用，甲方有权解除合同，收回房屋并不退还已支付的租金。第七条保险责任1.房屋及其附属物的保险责任由甲方承担；2.乙方对因其使用该房屋而造成的人身伤害或财物损失应当负主要责任，若由乙方造成上述损失，甲方有权要求乙方赔偿。第八条合同解除和终止1.在租赁期满后，若乙方不再继续居住并使用该房屋，乙方应提前一个月通知甲方，甲方有权收回房屋；2.在租赁期内，若乙方违反合同规定且屡教不改，或乙方严重违反法律法规导致甲方遭受损失，甲方有权解除合同。第九条合同争议解决1.本合同争议双方应尽量协商解决，协商不成的，任一方可向当地人民法院提起诉讼；2.本合同履行过程中如发生争议，各方应继续履行合同其他义务。第十条其他约定事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；2.本合同自双方签字盖章之日起生效，期满后失效。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：_______