房屋出租合同简单样本

第页共页房屋出租合同简单样本房屋出租合同甲方（房东）：______(姓名)_______住所：______(地址)_______身份证号码：______(身份证号码)_______联系电话：______(联系电话)_______乙方（租客）：______(姓名)_______住所：______(地址)_______身份证号码：______(身份证号码)_______联系电话：______(联系电话)_______鉴于甲方是______(房屋所属人或经纪人)_______，拥有______(房屋描述)_______房屋（以下简称“房屋”），现为满足乙方的居住要求，甲方同意将该房屋出租给乙方，并达成以下合同：第一条租赁房屋描述甲方同意出租给乙方的房屋包括以下部分和设施：______(房屋的描述和设施)_______。第二条租金及支付方式1.乙方应按照以下方式支付租金：______(租金支付方式)_______。2.租金总额为______(租金总额)_______，支付方式为______(支付方式，例如：一次性支付、分期支付等)_______。3.租金的支付日期为每月的______(支付日期，例如：1号)_______日或约定日期。第三条租期1.租期为______(租期)_______，自______(起始日期)_______起至______(结束日期)_______止。2.若乙方需续租，应提前______(续租提前通知期限)_______向甲方告知。第四条保证金1.乙方应在签署本合同时向甲方支付保证金，金额为______(保证金金额)_______。2.在租期届满且乙方已按本合同约定的要求返还房屋时，甲方应将保证金退还给乙方。第五条使用权及房屋维护1.乙方在租期内享有房屋的合法使用权。2.乙方应妥善保管房屋内的设施和设备，并按照常理使用，不得做出损坏或非法使用的行为。3.乙方应自行承担日常维护和修理房屋所需的费用，除非损坏原因属于正常磨损或不可抗力。第六条房屋装修及改造1.乙方同意在租赁期间不得进行非甲方或未经甲方书面同意的装修或改造房屋的行为。2.如乙方确有必要进行装修或改造的情况，应提前书面告知甲方，并经甲方同意后方可进行。第七条房屋清洁和卫生1.乙方应保持房屋内外的清洁和卫生，并按时处理垃圾。2.乙方应当自行承担因清洁和卫生不当所引起的相关费用。第八条修理维护1.若因乙方的过失或不当使用导致房屋和设施设备损坏，乙方应承担相应修理和维护费用。2.若因不可抗力因素导致房屋和设施设备损坏，乙方应立即通知甲方，并共同商议解决办法。第九条违约责任1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付相应的滞纳金。2.若乙方擅自终止合同，甲方有权要求乙方支付违约金。3.若乙方在租住房屋过程中违反相关法律法规或产生其他纠纷，乙方应自行承担相应责任。第十条合同解除1.若乙方违反本合同的条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即返还房屋。2.乙方如需提前解除合同，应提前______(提前解除通知期限)_______书面通知甲方，并支付相应的违约金。第十一条争议解决1.本合同的履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。2.若协商不成，甲乙双方同意将争议提交______(仲裁委员会或法院)_______进行裁决，并接受其裁决结果。第十二条其他约定1.本合同未尽事宜，甲乙双方可按照有关法律法规进行补充约定。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（房东）：______(签名)_______乙方（租客）：__