住宅不动产买卖合同标准范本

住宅不动产买卖合同标准范本第一条合同双方甲方（卖方）：_________（以下简称“甲方”）乙方（买方）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就住宅不动产买卖事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为位于_________的住宅不动产，具体信息如下：房产性质：_________房屋结构：_________建筑面积：_________平方米权属证书编号：_________2.双方同意按本合同约定的条件进行不动产买卖交易。第三条交易价格1.本合同约定的交易总价为_________元（大写：_________元整）。2.交易价格包括房屋本体、附属设施及装修等所有组成部分，具体包括：_________。第四条付款方式1.乙方应按以下方式支付交易款项：定金：乙方在签订本合同时支付定金_________元，定金在正式成交时抵扣购房款。首付款：乙方应在____年____月____日前支付首付款_________元。尾款：乙方应在房屋交付时支付尾款_________元。2.乙方应在每次付款后向甲方索取相应的收据或发票，甲方应及时开具。第五条房屋交付1.甲方应于____年____月____日将房屋交付给乙方，交付时需提供权属证明和相关资料。2.甲方应保证房屋在交付时符合双方约定的状态，并承担因房屋质量问题而产生的责任。第六条双方权利和义务1.甲方的权利与义务：按合同约定及时交付房屋；提供房屋相关的权属证明和资料；保证房屋在交付时无产权纠纷。2.乙方的权利与义务：按合同约定及时支付款项；享有房屋使用权，依法维护自身权益；负责办理房产过户手续及相关费用。第七条违约责任1.若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金：_________元；2.若乙方未按约定时间支付款项，甲方有权要求乙方支付违约金：_________元；3.违约方应承担由此造成的直接经济损失，具体金额由双方协商确定。第八条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同变更与解除1.合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。2.在下列情况下，任何一方可解除本合同：一方严重违约，致使合同无法履行；双方协商一致同意解除合同。第十条合同终止1.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。2.合同终止不影响任何一方因合同生效而产生的权利和义务。第十一条补充条款1.本合同未尽事宜由双方协商解决，并以书面形式补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。第十二条附则1.本合同的解释权归双方共同所有。2.任何一方对本合同的解释、修改或补充均应以书面形式进行。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________合同条款说明在上述合同中，双方的基本信息、交易标的及价格、付款方式、房屋交付、双方权利与义务、违约责任、争议解决、合同变更与解除、合同终止、补充条款及附则均进行了详细规定。合同的条款设计旨在保护双方的合法权益，确保交易的公正性和透明度。双方在签署合同之前，应仔细阅读并理解各项条款，确保对自身权利和义务有清晰的认识。在实际执行过程中，若出现争议，建议双方本着友好协商的原则，尽量寻求和解，以维护良好的商业关系。同时，重要的是要确保每一步的操作符合当地的法律法规，以避免不必要的法律风险。在