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文档简介

第页共页房屋购置合同甲方（出售方）：（出售方名称）乙方（购买方）：（购买方名称）根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用原则，就乙方购买甲方所拥有的房屋事宜，达成如下合同：第一条：房屋基本情况1.房屋所在地：（房屋所在地）2.房屋坐落：（房屋详细地址）3.房屋面积：（房屋面积）4.房屋所有权证号：（房屋所有权证号）第二条：房屋交付1.甲方应在本合同生效后（指定日期）内将房屋及配套设施以现状交付给乙方，并移交房屋所有权证书和相关证件。2.甲方应保证房屋及配套设施的合法所有权，并对房屋和配套设施的质量、功能、变更及损坏负责。第三条：房屋价款及付款方式1.房屋总价款为人民币（金额大写），乙方应在签订合同时以现金形式支付房屋定金（金额大写）给甲方。2.乙方应在（日期）前，将房屋余款以电汇/支票/银行转账等方式支付给甲方。3.若乙方未在约定时间内支付余款，甲方有权解除本合同，并没收乙方支付的定金。第四条：房屋权属变更1.乙方支付房款之日起，甲方应协助乙方办理房屋权属变更手续，包括但不限于办理产权登记、过户等。2.房屋权属变更的相关费用，由乙方承担。第五条：房屋维修责任1.房屋所有权转移后，房屋的维修责任由乙方承担。乙方应按时进行房屋的日常维护，保持房屋的良好状态。2.如发生房屋质量问题或损坏，乙方有权要求甲方进行修理或赔偿，赔偿金额不超过房屋总价款的10%。第六条：违约责任1.如甲方违反本合同约定，致使乙方无法取得房屋所有权，甲方应返还乙方已支付的全部房款，并赔偿乙方因此所遭受的经济损失。2.如乙方违反本合同约定，未按约定支付房款或其他违约行为，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的全部房款。3.一方因不可抗力导致未能履行合同义务的，不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相应的证明文件。第七条：争议解决双方因本合同的履行发生争议时，应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。第八条：其他约定1.本合同的附件为不可分割的合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（日期）止。双方于有效期届满前申请续签或解除合同。逾期未申请续签或解除的，合同自动终止。3.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。甲方（盖章）：

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