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第页共页写字楼房屋出租协议书出租协议甲方：[出租方姓名/公司名称]身份证号码/营业执照号码：[出租方身份证号码/营业执照号码]地址：[出租方地址]联系电话：[出租方联系电话]乙方：[承租方姓名/公司名称]身份证号码/营业执照号码：[承租方身份证号码/营业执照号码]地址：[承租方地址]联系电话：[承租方联系电话]鉴于甲方是合法的房屋所有人，有权出租该房屋，并且乙方具备租赁资格，在友好协商的基础上，甲乙双方就甲方所属房屋的出租事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋用途：该房屋仅供办公使用，不得用于生产、居住以及其他非办公用途。3.房屋面积：[房屋面积]4.房屋结构：[房屋结构]5.房屋配套设施：[房屋配套设施]二、租赁期限1.租赁期限为：起始日期为[起始日期]，终止日期为[终止日期]，共计[租赁期限]个月。2.乙方可提前[提前通知期限]提出续约/终止申请，甲方将根据双方协商结果决定是否继续租赁。三、租金及支付方式1.租金总额：[租金总额]元，每月租金为[每月租金]元。2.租金支付方式：乙方需在每月[指定日期]前把租金支付至甲方指定账户或以现金形式交付给甲方。3.物业费：乙方除支付月租金外，应按照物业公司要求支付相应的物业费用。4.违约金：若乙方未按照约定时间支付租金，乙方将按照逾期天数支付相应违约金（逾期部分按照每日逾期金额的[罚息比例]计算）。四、押金和违约金1.押金金额：乙方需支付押金[押金金额]元。2.押金用途：押金作为对甲方因租赁合同履行而可能产生的损失的担保，乙方在租赁期满、合同终止或解除时，甲方清查房屋后确认无房屋及其他人身财务纠纷时，应无息返还。3.违约金：乙方在租赁期间对房屋以及设备设施进行损坏或擅自转租、改变用途等行为，应支付相应违约金。五、用电和水费1.乙方在租赁期间独立承担与房屋使用相关的水、电及其他设施的费用。2.乙方有责任按照正常用电、用水的标准使用，并定期缴纳相应费用。六、维修和保养责任1.在租赁期间，因正常使用产生的维修费用由甲方承担。2.若因乙方的过失或故意行为导致损坏，乙方应承担维修费用。七、退租和交房1.租期届满或解除合同时，乙方应提前[提前通知期限]向甲方书面提出租期终止的申请，并按照约定时间交还房屋。2.乙方应保持房屋整洁，并在退租前将房屋恢复到与租赁合同签订时相同的状态。八、其他约定1.决斗解决争议：如果双方之间发生争议，双方同意通过友好协商解决。如协商不成，双方同意以决斗的方式解决争议，决斗地点为[决斗地点]。2.本合同的任何变更、终止及争议解决均须以书面形式进行，并经双方签字确认后方可生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：__________________签字：__________________

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