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第页共页商铺租凭房屋合同甲方：[甲方姓名/公司名称]乙方：[乙方姓名/公司名称]本合同由甲方出租商铺，乙方承租商铺，双方经友好协商一致，达成以下租赁合同：第一条租赁物及位置甲方同意将其位于[商铺所在位置]的商铺出租给乙方使用，商铺的具体面积为[商铺面积]平方米。商铺的具体位置如下：[商铺详细地址]第二条租赁期限本次租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁期限]年/月。第三条租金1.乙方同意按照每[缴费周期]缴纳租金，租金为人民币[租金金额]元/每[缴费周期]。2.乙方须在每个[缴费周期]的前[提前缴纳租金天数]天将租金支付给甲方。乙方未按时缴纳租金的，甲方有权向乙方收取[逾期滞纳金比例]%的滞纳金。第四条下属项目乙方有权在商铺内经营销售以下项目：[具体可经营项目]第五条装修乙方需要对商铺进行装修的，必须提前向甲方提交装修计划，并获得甲方的书面批准后方可进行装修。装修所需费用由乙方承担，并保证装修后恢复原样。第六条维修、设备1.甲方为商铺的大体结构和公共设施负责维修，并承担该部分的费用。2.乙方需负责商铺内的日常维修和设备的维护保养，并承担相应费用。3.如商铺内设备因乙方不当使用或保管不善而损坏，乙方需负责修复或赔偿。第七条违约责任1.任何一方违反本合同规定的，应向对方支付违约金。违约金的金额为合同总租金的[违约金比例]%。2.如其中一方严重违反合同约定，给对方造成严重损失的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担由此产生的损失。第八条合同解除1.乙方欲提前解除合同的，应提前[提前解除期限]个月书面通知甲方，否则乙方需支付相当于剩余租期内租金的[违约金比例]%作为违约金。2.如发生以下情况，本合同自动解除：a.乙方因不可抗力原因无法继续使用商铺；b.乙方宣告破产；c.乙方违反国家法律法规，被有关部门取缔。第九条保密条款双方在履行本合同的过程中获得的对方的商业秘密，包括但不限于商业计划、经营战略、客户信息等，应保密并不得向任何第三方泄露。第十条争议解决本合同的解释、履行以及纠纷的解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方：_________________乙方：____________

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