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第页共页别墅物业管理服务合同合同编号：[编号]合同签订日期：[日期]甲方（业主）：姓名/公司名称：联系地址：联系电话：乙方（物业管理公司）：公司名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方是该别墅物业管理的业主，乙方是一家具备相关资质和经验的物业管理公司，双方本着平等互利、友好协商的原则，就物业管理事宜达成如下合作协议：第一条合同目的本合同的目的是规范甲方委托乙方对其所持有的别墅物业进行管理和服务的相关事宜，以及双方在合同期限内的权利和义务。第二条管理范围1.乙方负责对甲方所持有的别墅物业进行维护、保养、保洁、安全管理等相关服务，并确保物业的正常运营。2.乙方应根据甲方需求提供相关配套设施和服务，如游泳池、健身房、娱乐设施等的管理和维护。3.乙方还应提供一些增值服务，如安全巡逻、协调解决住户之间的纠纷、协助处理紧急情况等。第三条服务内容和标准1.乙方应按照约定的服务标准，执行物业管理的相关工作，并确保服务的质量和有效性。2.乙方应定期组织对物业设施进行巡检和维修，确保其处于良好的状态。3.乙方应保证物业内的公共区域的卫生整洁，保洁人员每天定期进行清扫，清除垃圾等。4.乙方应制定安全管理制度和预案，确保物业内的安全，防止意外事件的发生。第四条服务费用和支付方式1.甲方应按照合同约定向乙方支付物业管理服务费用。具体的费用标准和支付方式另行约定。2.物业管理费用应按月/季度/年度支付，乙方应在每次费用支付之前提前提供详细的费用报告给甲方。3.如乙方提供其他额外的服务，甲方应按约定支付额外服务费用。第五条合同期限和终止1.合同期限为[合同期限]年，自合同生效之日起开始计算。2.若任何一方违反合同约定，均有权解除合同，并承担相应的违约责任。3.若甲方需要解除合同，应提前[提前解除期限]提前书面通知乙方。4.若乙方需要解除合同，应提前[提前解除期限]提前书面通知甲方。第六条违约责任1.若一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。2.甲方违约的，乙方有权要求甲方支付相应的违约金或承担其他法律责任；乙方违约的，甲方有权要求乙方支付相应的违约金或承担其他法律责任。第七条保密责任1.双方应保守对方提供的商业机密和业务信息，不得泄露给任何第三方。2.双方在合同期限内和解除合同后仍应继续履行保密责任。第八条争议解决1.合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。2.若协商不成，双方可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他事宜1.本合同未尽事宜，由双方协商解决，补充协议作为本合同的一部分。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。甲方（业主）签字：乙方（物业管理公司）签

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