商场店铺转让合同范本

第页共页商场店铺转让合同范本甲方（出让方）：（姓名/公司名称）住所地：（详细地址）法定代表人/个人委托代理人：（姓名）联系电话：（联系电话）乙方（受让方）：（姓名/公司名称）住所地：（详细地址）法定代表人/个人委托代理人：（姓名）联系电话：（联系电话）鉴于：1.甲方是（商场名称）（以下简称“商场”）的产权人或具有店铺转让权的人；2.乙方经审查合法、并同意以（店铺名称）名义进入商场经营；3.双方经充分协商，一致同意通过书面方式签订本合同，以明确双方权利义务。根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律、法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：第一条交易的标的1.甲方将其在商场内拥有的并限定为作为本次转让标的的（店铺名称）店铺（以下简称“店铺”）的经营权转让给乙方。2.本次转让的店铺的面积为____平方米，/位于商场的____楼层、____号店铺。3.转让的经营权包括店铺内的一切设施、设备、设备、陈列物品等，并包括与店铺经营相关的一切权益和利益。第二条转让的权利和义务1.甲方保证其作为店铺的产权人，具备出售店铺经营权的合法权利。2.甲方应将店铺的经营权转让给乙方，并协助乙方办理相关手续，将经营权变更登记在乙方名下。3.甲方应按照商场相关规定，配合乙方完成店铺经营权转让后的移交工作，包括但不限于移交店铺、设施、设备、陈列物品等，并将有关商场的文件、档案及其他相关资料交付给乙方。4.乙方自接管店铺之日起，对店铺的经营、维修、翻新等费用负责，并享有店铺经营的全部权益。第三条转让价款及支付方式1.乙方应向甲方支付店铺经营权转让的价款为人民币____元（大写：____元整）。2.乙方应按照以下方式支付转让价款：（1）首付：在本合同签订日起___日内，支付转让价款的____%（大写：____元整）作为首付款。（2）尾款：在本合同签订日起___日内，支付转让价款的____%（大写：____元整）作为尾款。3.乙方应向甲方支付转让价款时，以现金或银行转账方式进行支付。第四条保证和承诺1.甲方承诺：（1）店铺的经营权没有被他人购买、租用或以其他方式转让。（2）店铺的面积、位置、用途、法律用地等方面不存在任何争议或纠纷。（3）店铺的中介费、转让费等未缴纳的费用由甲方自行承担。（4）在店铺的使用权变更登记过程中，甲方应尽快协助办理相关手续，并将移交所需的一切文件和资料提供给乙方。2.乙方承诺：（1）乙方将按照商场相关规定，正常经营店铺，并按时缴纳店铺使用费及其他相关费用。（2）乙方将按照商场规定的装修标准装修店铺，并在乙方租期届满后按规定进行归还。（3）乙方不得将店铺经营权转让给其他任何第三方，亦不得将店铺用于违法活动。第五条违约责任1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并承担由此产生的一切经济损失和法律责任。2.出卖方单方解除本合同的，应返还买方已支付的全部价款，并按照实际损失赔偿买方的额外损失。第六条法律适用和争议解决1.本合同的解释、效力、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.本合同如因履行发生争议，甲乙双方协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。第七条其他约定1.本合同自双方签字或盖章之日起生效，并构成双方的共同意思表示。2.本合同正本一式（__）份，甲方、乙方各执（__）份，具有同等法律效力。3.本合同附件及补充协议为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。4.本合同的传真件、复印件等有效复制件，与本合同具有同等法律效力。5.本合同未尽事宜，由双方协商解决，达成书面补充协议后生效。（以下无正文）出让方（甲方）：受让方（乙方）：签字：________________