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文档简介

房屋买卖合同(商业用房)合同主体甲方：名称：________________法定代表人/负责人：_________________地质：________________联系方式：________________乙方：姓名/名称：________________联系号码/纳税人识别号：________________住所/注册地质：________________联系方式：________________合同背景根据《合同法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方本着互惠互利、平等自愿、公平合理的原则，就甲方出售、乙方购买位于_______（房屋所在地）________的商业用房事宜达成协议，以维护双方的合法权益。房屋基本信息房屋地质：__________房屋面积：__________平方米房屋产权：__________年房屋用途：商业用途房屋买卖价格及付款方式房屋总价：__________万元（人民币，下同）。乙方于与甲方签署本合同之日起_____日内，向甲方支付定金_______万元，作为本次房屋交易的保证金。乙方于_____日内，向甲方支付房屋的首付款，金额为房屋总价的____%。乙方于_____日内，向甲方支付房屋的尾款，金额为房屋总价的____%。甲方收到乙方支付的房款后，应当在_____日内将房屋权属办理过户手续，并出具相关过户证明文件。房屋交付和验收乙方在支付房款的同时，甲方应按照合同约定的时间及时将房屋交付给乙方。乙方有权在____日内对房屋进行验收，如发现质量问题或与合同不符的地方，乙方有权要求甲方进行修复或变更。经乙方验收合格后，甲方应提供相关的办理房屋过户手续。风险责任和违约责任在房屋交付给乙方前，如因不可抗力等原因导致房屋损坏，甲方应当承担相应的修复责任，并重新交付给乙方。在房屋交付给乙方后，如乙方未按照合同规定的时间支付房款，甲方有权解除合同并要求乙方退还已支付的定金。在房屋交付给乙方后，如乙方未按照合同规定的时间支付房屋的首付款或尾款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算标准为未支付金额的____%。如因甲方原因导致房屋交付延误，甲方应向乙方支付相应违约金，违约金的计算标准为房屋总价的____%。乙方在房屋交付后，应当妥善保管房屋及其设备设施，并承担相应的维修和保养责任。争议解决本合同的解释、效力及纠纷解决，适用的法律。甲、乙双方如发生争议，应友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。合同生效及其他本合同一式___份，甲、乙双方各执___份，具有同等的效力。本合同自双方签字盖章之日起生效，以最后签字盖章的日期为准。本合同未尽事宜，由双方协商解决，

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