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文档简介

亲兄弟土地分割协议书一、协议背景为了合理、公正、平等地分割家族共有的土地财产，根据《中华人民共和国土地管理法》以及相关法律法规的规定，本协议由各方自愿签订，以确保土地财产的有序分配与使用。二、协议内容2.1土地描述本次土地分割协议涉及以下房产及其具体描述：房产一：位于XX省XX市XX区XX街XX号，土地面积1000平方米，产权属于A方。房产二：位于XX省XX市XX区XX街XX号，土地面积1500平方米，产权属于B方。2.2分割原则土地分割原则如下：根据土地面积和市场价值，合理、公平地分割土地资源。尊重各方个人意愿与特殊需求，在确保公平的前提下，尽量满足各方的权益。遵循国家有关土地管理的法律法规，保障土地资源的可持续利用。2.3分割比例根据各方自愿协商，经过充分沟通和平等协商，拟定如下土地分割比例：A方将按照4:6的比例分得房产一和房产二中的40%份额，即房产一中的400平方米和房产二中的600平方米。B方将按照4:6的比例分得房产一和房产二中的60%份额，即房产一中的600平方米和房产二中的900平方米。2.4分割条件各方按照分割比例自愿放弃对对方份额的所有权。针对房产一和房产二进行划界，明确各自的土地边界。对于产权归属发生纠纷的情况，各方应当及时协商解决，如协商不果，可以依法进行诉讼解决。2.5分割过程及责任了解国家土地规划政策，确保分割符合国家法律法规的要求。各方自愿协商，并确定分割比例。在专业测绘人员的指导下，划定房产一和房产二的具体边界。由B方承担测绘、界碑等相关费用。各方应保障土地分割过程中的顺利进行，共同解决可能出现的问题。各方应尽快办理相应的土地过户手续。2.6其他约定本协议一式三份，各方各持一份原件。本协议自签署之日起生效。本协议未尽事宜，各方另行协商解决。三、协议效力本协议经各方签字并加盖公章后，具有法律效力。若任何一方违反本协议约定，应承担相应的法律责任。四、争议解决对于因履行本协议所产生的争议，各方应友好协商解决。如经协商仍无法解决，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他本协议涉及的分割手续、税费等问题，各方应自行承担并依法办理。各方承诺不在分割过程中进行任何欺诈或违法行为。本协议一旦签署生效，各方均应认真履行，并承担相应的义务与责任。各方应保持良好的沟通与合作，在

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