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文档简介

物业独家运营框架协议模板1.介绍本文档提供了一个物业独家运营框架协议模板，用于规范物业运营方与业主委员会之间的合作关系。该协议模板包含了主要的条款和条件，旨在确保双方在物业运营过程中的权益和责任得以明确。该框架协议模板适用于物业运营方与业主委员会之间的合作关系，包括但不限于商业物业、住宅物业和混合物业。2.协议要点协议模板包含主要要点：2.1协议目的该协议明确双方合作的目的和范围。双方应明确协作的目标，例如提供高质量的物业管理服务，确保业主权益得到保护，提升物业价值等。2.2独家运营物业运营方在协议期内享有独家运营权。业主委员会同意委任物业运营方作为物业管理服务的唯一供应商，并同意不与其他第三方签订类似的协议。2.3服务范围协议明确物业运营方提供的服务范围，包括但不限于保洁服务、安全管理、设施维护、维修服务、绿化管理等。2.4业务规划双方将共同制定物业运营的业务规划，包括年度预算、服务标准、投诉处理机制等。物业运营方应按照业主委员会的要求和建议调整业务规划。2.5费用与费用结算协议规定了费用的支付和结算方式。物业运营方有权向业主委员会收取物业管理费用，并提供费用结算报表。2.6管理责任物业运营方应承担物业管理过程中的合法责任，包括安全管理责任、保险责任、环境保护责任等。业主委员会有权对物业运营方的管理责任进行评估。2.7争议解决协议明确了双方解决争议的方式和流程。一般情况下，双方应先进行友好协商。若协商无果，则可进行仲裁或诉讼。3.使用指南协议模板可以根据具体情况进行调整和修改，以适应不同的物业运营项目。是使用该协议模板的一些建议：阅读并理解协议模板的每一条款和条件，确保双方对合作关系有清晰的认识。根据具体需求，调整和修改协议模板的内容。确保协议中的各项约定合法、合规。在签署协议之前，建议双方进行法律咨询，以确保合法性和可执行性。协议签署后，双方应按照协议的约定履行义务，并及时进行必要的沟通和协调。结论通过使用物业独家运营框架协议模板，物业运营方和业主委员会之间可以明确各自的权益和责任，确保合作关系的稳定和持续发展。协议模板为双方提供了一个规范的合作框架，可根据具体

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