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文档简介

第页共页常用的农村土地流转合同样本农村土地流转合同甲方（出租方）：法定代表人/个体经营者/自然人：身份证号码/营业执照号码/居民身份证号码：地址：乙方（承租方）：法定代表人/个体经营者/自然人：身份证号码/营业执照号码/居民身份证号码：地址：鉴于甲方是合法拥有并经营使用以下土地的合法权属人/农民，乙方愿意租赁该土地进行农业生产经营，双方经协商，达成以下协议：第一条土地位置和面积甲方同意出租以下土地给乙方进行农业生产经营：地块位置：面积：第二条租期本合同的租赁期限为________年,租赁期限自________起至________止。第三条租金及支付方式乙方同意按照以下方式支付租金：租金金额：________元/年支付方式：一次性支付/分期支付（具体给出支付的时间和方式）第四条流转条件1.乙方承诺使用该土地仅限于农业生产经营。2.甲方不得将流转的土地再次转租、抵押、出售或者以其他方式处分。第五条流转权益1.流转土地的所有权益及其附着物，包括相关水利设施、农田基本建设、果园、林地、草地、露天矿山等，自土地流转生效之日起，全部归乙方所有。2.乙方有权依法享有流转土地使用权，有权享有由流转土地所带来的农业生产经营的收益。3.在农田基本建设方面，乙方承诺按照合同约定进行土地的保护、开垦及施肥等工作。第六条税费和费用1.租金不包含地方各类农业税费等政府收费，这些费用由乙方自行承担。2.对于租金以外的其他费用，根据双方协商确定是否由甲方承担。第七条违约责任1.在租期内，如乙方没有按照合同约定履行义务，乙方应承担相应的违约责任。2.若乙方违约，甲方有权解除本合同并收回流转的土地；乙方不得对解除合同行使违约责任提出异议。第八条合同解除1.本合同在租赁期满后自动终止，不再另行通知。2.乙方有权在租赁期满前提前________天提出合同解除申请，甲方同意解除合同。第九条争议解决双方因本合同履行发生争议，应协商解决；协商不成，可向当地有关部门申请调解或者向人民法院提起诉讼。第十条其他约定本合同未尽事宜由双方协商解决。第十一条合同生效本合同自甲方和乙方签字盖章之日起生效，具有法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：法定代表人/个体经营者/自然人：法定代表人/个体经营者/自然人：签字/签章：签字/签章：日期：

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