合租门面房协议范本

第页共页合租门面房协议范本本合租门面房协议（以下简称“本协议”）由甲方和乙方共同缔结，双方共同遵守以下条款：第一条合同信息甲方：姓名/公司名称：___________地址：___________联系电话：___________身份证号码/营业执照号码：___________乙方：姓名/公司名称：___________地址：___________联系电话：___________身份证号码/营业执照号码：___________第二条租赁物1.租赁物：甲方将其所有的门面房出租给乙方使用，门面房的详细信息如下：地址：___________面积：___________使用用途：___________其他附加设施：___________2.租赁装修：乙方有权根据经营需要，在甲方的许可下对门面房进行装修。装修期限为______天，装修范围和方式需提前写入书面申请并经甲方同意。第三条租金和费用1.租金：乙方每月向甲方支付租金人民币___________元，租金支付方式为_____________。第一期租金需在签署本合同之日起___________天内支付，之后每月租金则需在每月___________日之前支付。2.押金：乙方需支付给甲方人民币___________元作为押金，在租赁协议终止并确认无损坏后，押金将在___________个工作日内退还给乙方。3.公共费用：门面房的公共费用由甲方和乙方共同承担，包括但不限于水费、电费、物业管理费等。费用按照实际使用情况按比例分摊，分摊比例为___________。第四条使用规定1.使用权：乙方在租赁期限内有权使用门面房作为经营场所，但需遵守国家和地方相关法律法规的规定，不得从事违法、损害社会公共利益的活动。2.保养维修：乙方有义务对门面房及其附属设施进行保养和维修，如有损坏由乙方负责维修或承担相应的赔偿责任。未经甲方同意，乙方不得擅自改变门面房的结构或进行其他损坏行为。3.安全责任：乙方在使用门面房过程中需加强安全管理，采取合理的防范措施，确保门面房及其附属设施的安全。如有发生人身或财产安全事故，乙方应及时向甲方报告，并采取必要的救援措施。4.邻里关系：乙方需与邻居和谐相处，保持良好的邻里关系，不得产生妨害邻里安宁的行为。第五条合同违约1.甲方违约责任：如果甲方违反本协议约定，未按时交付门面房或提供其他约定的权益，乙方有权要求甲方解决问题并承担相应的违约责任。2.乙方违约责任：如果乙方违反本协议约定，未按时支付租金或其他费用、未遵守使用规定等，甲方有权要求乙方解决问题并承担相应的违约责任。乙方违约时，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离门面房。第六条合同变更和解除1.合同变更：双方一致同意，如需变更合同内容，应在变更前提前书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面补充协议。2.合同解除：本合同到期后，如双方无异议，可继续续签合同。租赁期限内，任何一方均不得擅自解除合同，如有特殊情况需要解除合同，应提前______天书面通知对方并经协商一致。3.终止条件：双方一致同意，本合同在以下情况下即可终止：a.合同期满且未续签；b.双方协商一致解除合同；c.法律法规规定的其他情况。第七条争议解决本协议的执行与解释应依照中华人民共和国法律的规定。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同未约定事项，双方可协商解决，如有需要可签订补充协议。2.本合同一式______份，甲方和乙方各执______份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效直至合同终止。（以下无正文）甲方：乙方