农村建设用地土地租赁合同的范本_第1页
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第页共页农村建设用地土地租赁合同的范本甲方：[出租方姓名/单位名称]住所地：[出租方地址]联系电话：[出租方联系电话]乙方：[承租方姓名/单位名称]住所地：[承租方地址]联系电话：[承租方联系电话]鉴于，甲方是农村建设用地的权属人，愿意将其拥有的土地租赁给乙方使用；乙方愿意租赁该土地并按照约定用途开展农村建设。经双方协商一致，就乙方租赁甲方土地的有关事项达成如下合同：第一条【土地基本情况】（一）甲方拥有的土地位于[土地所在地]，土地面积为[土地面积]平方米/亩/公顷。（二）土地的规划用途为[土地规划用途]，根据相关规定，适合乙方用于[具体建设项目]。（三）土地的使用期限为[租赁期限]年。（四）甲方应保证租赁土地具备合法、有效的权属，并向乙方提供权属证明材料。第二条【租赁用途】乙方租赁甲方土地的主要用途为[具体建设项目]，乙方在租赁期限内有权在土地上进行建设和开发。乙方承诺按照国家和地方相关规定及法律法规的要求进行建设，保证所建设的项目符合环保、消防等各项要求。第三条【租赁期限与续租】（一）租赁期限为[租赁期限]年，自本合同签订之日起计算。（二）租赁期满前，如乙方需要继续租赁土地，需提前[提前通知期限]个月书面通知甲方，并经双方协商确定新的租赁期限和租金等相关事项。第四条【租金及支付方式】（一）乙方每年向甲方支付的租金为[租金金额]，共计[租金总额]。（二）乙方应在每年[支付期限]之前将租金支付至甲方指定的账户。（三）租金支付方式：[支付方式]。第五条【土地使用及管理责任】（一）乙方应按照土地规划用途进行合理开发和利用土地，不得转租、转让土地，不得擅自改变土地用途。（二）乙方应按照相关法律法规规定，申请相关审批手续，并对土地进行及时修缮和维护，保持土地的良好状态。（三）乙方应确保乙方使用土地的建设项目符合国家和地方相关规定，不违法违规。第六条【土地税费】（一）在租赁期内，土地相关的税费由乙方按照国家和地方相关规定承担。（二）如因甲方土地权属发生争议、纠纷等导致相关税费问题，由甲方负责处理并承担相应责任。第七条【违约责任】（一）乙方违反本合同第五条第一款约定，未按照土地规划用途进行合理开发和利用土地的，甲方有权要求乙方停止违规行为并承担相应违约责任。（二）乙方违反本合同第三条第一款约定，擅自终止租赁合同的，须向甲方支付违约金，违约金金额为[违约金金额]。第八条【争议解决】双方因本合同的履行发生争议时，应友好协商解决。协商不成的，可向人民法院提起诉讼。第九条【其他约定】（一）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。（二）本合同自双方签字或盖章之日起生效，至租赁期满终止。（三）本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充合同，补充合同与本合同具有同等效力。甲方（盖章/签字）：

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