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第页共页婚前购房协议文本版婚前购房协议协议编号：【编号】甲方：【甲方姓名】（身份证件号码：【甲方身份证件号码】）乙方：【乙方姓名】（身份证件号码：【乙方身份证件号码】）双方经友好协商，就甲方购买的房产事宜达成如下协议：一、权属情况1.甲方在本协议签署前已经购买的房产为【房产地址】的【房产性质】，该房产的房号为【房号】，总面积为【房产面积】平方米，产权证号为【产权证号】。该房产的权属归甲方所有。2.本协议约定的房产将成为双方共同财产，并按照下文约定的比例共同享有该房产的权益。二、共同权益比例1.双方均同意按照50:50的比例共同享有该房产的权益。2.双方在房产购买过程中的首付款、贷款及后续还款等费用，按照约定比例进行分担。三、房产使用权1.双方同意将该房产作为共同婚房使用。2.在共同婚房使用期间，双方享有平等的房产使用权，包括但不限于入住、装修、使用房产内的设施等。3.在共同婚房使用期间，双方应共同承担维护、修缮、管理等费用。四、房产转让及出售1.双方共同拥有该房产的所有权益，只能在双方共同决定的情况下进行转让。2.如一方有转让该房产的意愿，应提前书面通知对方，并经过双方友好协商确定转让事宜。3.转让款项按照约定比例分成，其中一方对房产的出售或转让无意愿的情况下，对房产所得款项享有优先权。五、婚姻终止后的房产处理1.如双方解除婚姻关系，一方申请离婚的，应经过双方友好协商对房产进行处理。2.双方不再共同使用该房产的，可以协商转让、出租或其他方式进行处置。六、违约责任1.任何一方违反本协议约定的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。2.如发生争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，提交当地仲裁机构进行解决。七、协议生效和解释1.本协议自双方签署之日起生效。2.对本协议的解释、执行及争议解决均适用中华人民共和国法律。3.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等的法律效力。甲方（签字）：乙方（签字）：签署日

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