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农村售房合同协议书范本(1090字)《农村售房合同协议书》甲方：〔卖方〕姓名：地址：身份证号码：乙方：〔买方〕姓名：地址：身份证号码：鉴于甲方是该房屋的合法产权人，愿意将其所有权转让给乙方，并且乙方同意购置该房屋，双方达成如下合同：第一条房屋根本情况1.1房屋坐落地点：1.2房屋所有权证号/房屋证明号：1.3房屋面积：1.4房屋现状：房屋建筑构造、内部装修情况等。第二条价格与支付方式2.1房屋总价：人民币〔大写〕_____________________元整。2.2乙方应按照以下方式支付房屋费用：2.2.1首付款：人民币〔大写〕_____________________元整，应在本合同签订之日起_____天内支付至甲方指定账户。2.2.2尾款：人民币〔大写〕_____________________元整，应在乙方支付首付款之后_____天内一次性支付至甲方指定账户。第三条房屋交付与过户3.1房屋交付日期：自本合同签订之日起_____天内，甲方将房屋交付给乙方。3.2甲方应负责办理房屋过户手续，并在房屋交付之日起_____天内完成过户手续。3.3乙方应承当因过户产生的费用〔包括但不限于过户税、公证费、手续费等〕。第四条房屋权利与责任4.1甲方保证其对该房屋享有完全的所有权，并无任何担保、抵押、查封等权利存在。4.2房屋交付之日起，乙方享有该房屋的所有权并承当相应的权利和责任。4.3乙方应自房屋交付之日起负责该房屋的管理维护、修缮等事宜。第五条违约责任5.1假设甲方在约定的交付日期未能将房屋交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为房屋总价的____%。5.2假设乙方在约定的支付日期未能按时支付房屋费用，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为尚未支付款项的_____%。5.3除上述违约责任外，违约方还应赔偿对方因此造成的其他经济损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。第六条合同生效与解除6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋所有权交付完成之日终止。6.2本合同解除的条件：6.2.1乙方未能按照约定支付房屋费用。6.2.2甲方未能按照约定交付房屋。6.3本合同解除后，甲方应归还乙方已支付的房屋费用，扣除已支出的合理费用。第七条其他约定事项7.1本合同的附件为不可分割的一局部，与本合同具有同等效力。7.2本合同中未尽事宜，可由双方另行协商解决。第八条法律适用与争议解决8.1本合同的订立、解释、履行和争议解决应适用中华人民共和国的法律。8.2本合同争议解决的方式为通过友好协商解决，协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方〔卖方〕：乙方〔买方〕：签字：

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