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文档简介

买卖合同(小产权房)买卖合同(小产权房)本合同由以下买卖双方达成并签署：卖方：姓名/名称：身份证号/统一社会信誉代码：地址：：买方：姓名/名称：身份证号/统一社会信誉代码：地址：：鉴于卖方是小产权房的合法所有权人，并愿意将小产权房出售给买方；鉴于买方同意购置卖方所拥有的小产权房，双方经过友好协商达成如下合同：第一条小产权房信息1.1小产权房的详细地址为〔详细地址〕。1.2小产权房的房屋面积为〔详细面积〕，坐落在〔楼层/单元/楼房〕。1.3小产权房的产权性质是小产权。第二条购房价格2.1买方同意以〔金额〕的价格购置小产权房。2.2买方同意在〔日期〕前支付小产权房的购房款项。第三条过户手续3.1卖方同意在收到全部购房款项后，为买方办理小产权房的过户手续。3.2过户手续完成后，买方将成为小产权房的合法所有权人。第四条房屋交付4.1卖方同意在过户手续完成后的7个工作日内，将小产权房交付给买方。4.2买方应当在接收小产权房时，对房屋进展验收，如发现任何质量问题，应当及时通知卖方。第五条合同违约责任5.1假如任一方违背了本合同的约定，另一方有权要求违约方承当相应的违约责任，并可解除本合同。5.2假如违约方是买方，卖方有权要求违约方返还已支付的购房款项，并要求支付违约金。5.3假如违约方是卖方，买方有权要求卖方返还已支付的购房款项，并要求支付相应的违约金。第六条争议解决6.1对于本合同的解释和执行发生争议，双方应友好协商解决。如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他事项7.1本合同自双方签署之日起生效。7.2本合同一式两份，买方和卖方各持一份。7.3本合同的附件包括小产权房的相关证件和其他必要的文件。附件与本合同具有同等效力。买方〔签署〕：日期：卖方〔签署〕：

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