商铺销售代理合同

商铺销售代理合同甲方（委托方）：__________________

乙方（代理方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方代理销售甲方所拥有的商铺事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、委托事项

1、甲方自愿将其所拥有的商铺（以下简称“委托物业”），位于__________（详细），委托给乙方代理销售。

2、委托物业的详细信息如下：

（1）建筑面积：平方米

（2）商铺类型：商业街区/购物中心/商场等

（3）商铺现状：空置/已出租/其他

（4）其他信息：________

二、代理期限

1、本协议的代理期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2、双方同意，本协议到期前，如双方均未提出终止本协议，则本协议自动续约，每次续约期限仍为一年。

三、代理费用

1、乙方应向甲方支付的代理费用包括基本代理费和销售提成两部分。

2、基本代理费为人民币__________元/月，自本协议签订之日起计算，按月支付。

3、销售提成按照甲乙双方约定的销售价格计算，具体比例如下：

（1）如委托物业的销售价格在__________元/平方米以下，乙方按照销售价格的__________%向甲方支付提成；

（2）如委托物业的销售价格在__________元/平方米以上，乙方按照销售价格的__________%向甲方支付提成。

4、乙方应在每笔销售成功后的一周内，将销售提成支付给甲方。

四、甲方的权利和义务

1、甲方应保证委托物业的权属清晰、合法，无任何法律纠纷和债权纠纷。

2、甲方有权监督乙方的代理销售工作，并提出合理建议和意见。

3、甲方应积极配合乙方开展销售工作，提供必要的资料和信息。

4、如发生房屋买卖纠纷或法律纠纷，由甲方承担相应责任。

五、乙方的权利和义务

1、乙方应按照本协议的约定，积极开展代理销售工作，并保证遵守国家的法律法规和相关规定。

2、乙方应向潜在客户如实介绍委托物业的情况，不得隐瞒或误导客户。

3、乙方有权按照本协议的约定获得相应的代理费用和销售提成。

4、如因乙方的过失造成损失的，乙方应承担相应的责任。

六、违约责任

1、本协议一经签订，甲乙双方均应严格遵守本协议的约定。如一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

2、如因甲方原因导致乙方无法正常开展代理销售工作的，甲方应承担相应的违约责任。

3、如因乙方原因导致甲方无法正常收取代理费用和销售提成的，乙方应承担相应的违约责任。商铺销售代理合同

甲方：

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乙方：

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鉴于甲方具备专业的商铺销售能力和资源，并愿意为乙方提供商铺销售代理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1、销售代理：乙方委托甲方作为商铺销售代理，负责制定销售策略、进行市场调研、提供专业建议，并执行销售活动。

2、营销推广：甲方将根据销售策略，利用各种渠道进行市场推广，包括但不限于线上平台、线下活动、媒体关系等。

3、客户关系管理：甲方将负责建立和维护客户关系，包括客户接待、咨询、谈判、签约等，确保客户满意度。

4、售后服务：甲方将提供售后服务，包括协助客户办理入住手续、处理投诉等。

二、服务期限

本合同自双方签字之日起生效，有效期为______个月。

三、服务费用

1、乙方应支付甲方代理服务费，具体金额根据当月销售额的______%计算。

2、乙方应在每月______日前支付上个月的代理服务费。

四、保密条款

1、双方应对本合同的全部内容及涉及的商业秘密和敏感信息进行保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方透露或使用上述信息。

2、若因法律法规要求或司法程序需要，一方必须透露保密信息，应立即通知对方，并协助对方采取必要的措施防止信息泄露。

五、违约责任

1、若乙方未按时支付代理服务费，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。

2、若甲方未能按照本合同约定提供服务，应按照当月销售额的______%向乙方支付违约金。

3、若任何一方违反保密条款，应向对方支付违约金______元，并赔偿对方因此遭受的损失。

六、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可另行协商解决。

2、本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效前，双方均不得撤销或修改本合同。

乙方（受托人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就以下事项达成独家代理销售协议：

一、委托事项

甲方委托乙方为独家代理人，负责在_________地区销售甲方拥有的二手房。

二、代理范围

乙方在协议有效期内，不得在其他地区或通过其他渠道销售甲方拥有的二手房。

三、代理期限

本协议自签订之日起生效，有效期为_________个月。协议到期后，如双方无异议，协议可自动延长至下一个有效期。

四、代理费用

甲方应支付给乙方的代理费用为销售额的_________%。具体支付方式为：签订合同后支付50%，剩余50%在过户完成后支付。

五、代理权限

乙方有权代表甲方与潜在买家进行接触，商谈销售事宜，但不得超越甲方的授权范围。

六、违约责任

1、如乙方违反本协议约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2、如因甲方原因导致乙方无法完成销售任务，甲方应承担相应责任。

七、争议解决

本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2、本协议如有未尽事宜，双方可协商解决。

3、本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（委托人）：_________日期：_________

乙方（受托人）：_________日期：_________标题：二手房独家代理销售合同

一、概述

二手房独家代理销售合同是一种法律文件，旨在明确委托人与代理人之间的权利和义务，以确保二手房的合法销售和交易的顺利进行。本合同将详细说明双方的责任、义务、代理期限、费用、违约责任及解决争议的方式等。

二、合同双方

1、委托人（卖方）：拥有房屋所有权，并决定将房屋通过本合同指定的代理人销售。

2、代理人（买方）：被委托人选定的，有权代表委托人处理房屋销售事宜的代理人。

三、合同内容

1、房屋信息：房屋的具体、面积、房龄、户型等信息。

2、代理期限：本合同的有效期限，包括起始日期和终止日期。

3、代理事项：代理人应负责的事项，包括但不限于寻找潜在买家、提供房屋信息、协助谈判、签订合同等。

4、费用：委托人向代理人支付的佣金或其他费用。

5、违约责任：任何一方违反本合同应承担的责任。

6、解决争议的方式：双方在履行本合同过程中发生争议的解决方式，包括协商、仲裁或诉讼等。

四、注意事项

1、确保合同内容符合相关法律法规，不侵犯任何一方的合法权益。

2、充分了解合同条款，如有疑问应及时向专业人士咨询。

3、在签署合同前，确保所有条款已与代理人协商并达成一致。

4、保留一份合同副本，以便日后查阅。

五、结论

二手房独家代理销售合同是保障双方权益的重要文件，签署前应充分了解并确保所有条款的合法性和合理性。在履行合同过程中，双方都应遵守合同规定，共同促进二手房市场的健康发展。

乙方：（以下简称乙方）

甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方销售工业大风扇、热风采暖风机、排风扇、换气扇、节能采光天窗等产品事宜达成如下协议：

一、产品型号及价格

工业大风扇：型号，单价元/台，数量台，总价元。

热风采暖风机：型号，单价元/台，数量台，总价元。

排风扇：型号，单价元/台，数量台，总价元。

换气扇：型号，单价元/台，数量台，总价元。

节能采光天窗：型号，单价元/台，数量台，总价元。

总计金额：元（大写：）

二、产品质量及安装要求

1、甲方应保证所销售的产品质量符合国家相关标准，并负责安装调试及日常维护工作。

2、在安装过程中，甲方应按照乙方的要求进行操作，确保安装质量和安全。

3、甲方应保证所销售的产品不存在侵犯第三方知识产权的情况，如因侵犯第三方知识产权引起的纠纷由甲方自行承担。

三、付款方式

1、合同签订后，乙方应支付甲方总金额30%的预付款。

2、货到现场且安装调试完毕后，乙方应支付甲方总金额60%的货款。

3、剩余10%的货款作为质保金，自设备安装调试完成之日起计算，质保期为一年。质保期届满后无质量问题，乙方应支付甲方剩余的10%货款。

四、交货及验收时间

1、交货时间：自收到乙方预付款之日起计算，共7个工作日。如有特殊情况需提前或延后交货，双方应提前一周书面通知对方。

2、验收时间：自产品安装完成之日起计算，共3个工作日。如有质量问题或不符合合同约定的，乙方应立即通知甲方进行整改或更换。

五、售后服务承诺

1、甲方应提供免费保修服务，保修期为一年（易损件除外）。保修期内如因产品质量问题所产生的维修费用由甲方承担。保修期满后如需维修或更换部件，甲方可提供有偿服务，并保证维修后产品的质量符合国家相关标准。

2、在保修期内，如因乙方使用不当或人为因素导致产品损坏的，甲方可提供有偿服务，并按照实际维修费用向乙方收费。设备销售安装合同范本

甲方：（以下简称甲方）

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乙方：（以下简称乙方）

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本着公平、公正、合理、互利的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为了明确甲乙双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条：合同标的物和数量

1、1本合同标的物是型号为的设备，数量为台（以下简称“设备”）。

2、2设备的详细规格和技术参数见附件一。

第二条：合同价款及支付方式

2、1本合同的总价款为人民币元（大写：），除本合同另有约定外，该价款包括但不限于设备的销售价、安装调试费、运输费、保险费等一切费用。

21、2甲方应在本合同签订后日内向乙方支付总价款的%作为预付款，即人民币元（大写：）。

211、3设备安装调试完毕并验收合格后，甲方应在本合同签订后日内向乙方支付总价款的%作为到货款，即人民币元（大写：）。

2111、4剩余总价款的%作为质保金，即人民币元（大写：），自设备验收合格之日起年内支付。

第三条：设备交付和验收

3、1乙方应在收到预付款后日内将设备交付给甲方，并保证设备在交付时没有任何损坏和缺失。

31、2甲方应在收到设备后日内进行验收，如有质量问题或不符合本合同约定的，甲方有权拒绝接收并要求乙方免费更换或修理。

311、3设备的验收标准应按照本合同附件一所列的技术参数和标准进行。如双方对设备的验收结果存在争议，应由双方共同认可的第三方进行检测和评估。检测和评估费用由责任方承担。

第四条：保证和承诺

4、1乙方保证所提供的设备是全新的、未被使用过的，没有任何质量问题或缺陷，符合国家相关标准和企业标准。

41、2乙方承诺所提供的设备在交付时已经经过完整的测试和检验，并保证设备的正常运行和使用效果。

411、3乙方保证所提供的设备符合环保和安全要求，不含有任何有害物质或危险品。

4111、4如乙方未能按照本合同约定履行上述保证和承诺，甲方有权要求乙方承担违约责任并赔偿因此给甲方造成的损失。

乙方（受托人）：__________

依据国家法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、诚信的基础上，就乙方接受甲方委托，办理房屋买卖事宜，达成如下协议：

一、委托事项

1、甲方委托乙方为其代理购买位于____________________的房屋，该房屋面积为_________平方米，房屋所有权证号为_________。

2、甲方委托乙方协助其办理该房屋的过户手续，确保甲方顺利取得该房屋的所有权。

二、委托期限

本合同自签订之日起至该房屋过户手续办理完毕止。

三、委托费用

1、甲方应向乙方支付_________元作为代理费用。

2、如甲方中途取消委托或提供虚假资料导致乙方不能完成委托事项，甲方应退还乙方已收取的所有费用，并承担违约责任。

四、违约责任

1、如甲方违反本合同的约定，应向乙方支付违约金，违约金金额为总房价款的_________%。

2、如乙方违反本合同的约定，应向甲方支付违约金，违约金金额为总房价款的_________%。

五、争议解决方式

如因本合同引起的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，由双方协商解决。

4、本合同内容如有变更，应书面形式通知对方。

5、甲方应提供相关资料，并保证其真实性。

6、乙方应尽职尽责，确保甲方顺利完成委托事项。标题：委托代理房屋买卖合同

随着社会经济的发展和法治体系的不断完善，房屋买卖已经成为人们生活中的重要交易。为了规范房屋买卖行为，保障买卖双方的合法权益，委托代理房屋买卖合同应运而生。

一、合同双方及委托代理关系

委托代理房屋买卖合同是由房屋出售方（甲方）与房屋购买方（乙方）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就甲方将其名下的房屋出售给乙方而签订的合同。在此合同中，甲方委托乙方代理房屋买卖事务，乙方接受甲方的委托并按照甲方的意愿与乙方签订本合同。

二、合同内容及条款

1、房屋基本情况：包括房屋坐落、面积、装修、设施设备等情况。

2、委托代理期限：自合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕止。

3、委托代理事项：甲方委托乙方代为办理房屋买卖的一切相关手续，包括但不限于查找买家、签订合同、办理过户等。

4、代理费用：乙方按照约定收取一定比例的代理费用，具体金额按照国家规定和实际情况约定。

5、违约责任：若甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6、争议解决方式：如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

三、注意事项

1、在签订本合同时，甲乙双方应认真阅读合同条款，了解自己的权利和义务。

2、甲乙双方应当按照约定履行合同，如需变更或解除合同，应当经双方协商一致。

3、房屋过户手续办理完毕后，本合同即告终止。甲乙双方应当结清相关费用，并按照约定进行后续处理。

四、结语

委托代理房屋买卖合同是保障房屋买卖双方合法权益的重要法律文书。在签订合甲乙双方应当认真阅读合同条款，了解自己的权利和义务。也应当注意防范风险，保障自己的利益不受损害。如遇到问题，应当及时协商解决，避免产生不必要的纠纷和损失。

甲方：（以下简称“甲方”）

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乙方：（以下简称“乙方”）

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二、合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方之间医疗器械经销代理的权利与义务，保障双方合法权益，共同发展医疗器械市场。

三、代理范围

乙方应在指定区域内从事甲方授权的医疗器械经销代理业务，包括但不限于以下产品：

（请在此处列出具体医疗器械产品）

四、代理期限

本合同自双方签字之日起生效，有效期为______年。期满后，如双方无异议，可自动续约。

五、代理价格及结算方式

1、甲方应向乙方提供医疗器械产品的合理定价，并保证产品质量。

2、乙方应按照甲方规定的价格政策进行销售，不得擅自调价或进行不正当竞争。

3、双方应按照合同约定的结算方式进行货款结算，如现金、银行转账等。

六、代理支持

1、甲方应对乙方提供全面的产品培训和技术支持，包括产品特性、使用方法、维修保养等。

2、甲方应提供必要的市场推广和宣传支持，帮助乙方扩大市场份额。

3、甲方应提供及时的售后服务支持，保障乙方的客户满意度。

七、违约责任

1、如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

2、如因甲方原因导致乙方无法正常销售或客户满意度下降，甲方应承担相应责任。

3、如因乙方原因导致甲方无法履行本合同约定，乙方应承担相应责任。

八、争议解决

本合同受中华人民共和国法律管辖，如有争议，双方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2、本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。标题：医院医疗器械经销代理合同协议书范本

一、引言

本协议书由以下两方签署：

：（具体）

法定代表人：（姓名）

营业执照号码：（编号）

：（具体）

法定代表人：（姓名）

营业执照号码：（编号）

鉴于甲方拥有医疗器械的生产和销售资质，乙方拥有广泛的销售网络和经验，双方根据平等自愿、互利共赢的原则，经友好协商，达成以下协议：

二、医疗器械经销代理事项

1、甲方向乙方提供符合国家标准的医疗器械，并保证产品质量。

2、乙方作为甲方的经销代理，负责在协议区域内推广和销售甲方的医疗器械。

3、乙方应按照甲方的规定，对医疗器械进行正确宣传和销售。

4、甲方应向乙方提供必要的技术支持和售后服务。

三、经销代理范围和期限

1、经销代理范围：本协议所涉及的医疗器械应在协议区域内进行销售。

2、经销代理期限：本协议自签署之日起生效，有效期为____年。期满后，如双方均无异议，可自动续约。

四、价格和付款方式

1、价格：甲方向乙方提供的医疗器械价格应公平合理，考虑到双方的成本和利润。具体价格另行商定。

2、付款方式：乙方应在收到甲方发货后____天内支付货款。如乙方未按时支付货款，应按照欠款金额的____%向甲方支付滞纳金。

五、产品质量和售后服务

1、甲方应保证所提供的医疗器械质量符合国家相关标准，并对产品实行质量保修期制度。

2、如因产品质量问题导致乙方或使用者的损失，甲方应承担全部责任。

3、售后服务：甲方应向乙方提供必要的售后服务支持，包括产品安装、调试、维修、更换等。如有需要，甲方可指派技术人员协助乙方进行售后服务。

六、知识产权保护和保密条款

1、双方应对本协议涉及的商业机密、技术秘密和相关信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露或公开。

2、在本协议有效期内及结束后，双方应继续对保密信息予以保密。如因违反保密条款导致损失的，应承担相应的法律责任。

3、本协议不构成任何知识产权的转让或许可。甲乙双方仍应独立保护各自的专利、商标等知识产权。

4、在本协议有效期内及结束后，任何一方均不得擅自使用对方的注册商标、商号或其他标识，不得擅自复制或传播与对方业务有关的资料和信息。如有违反，应承担相应的法律责任。

乙方：（以下简称乙方）

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》和《建筑法》的有关规定，按照平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就钢架结构厂房消防安装施工有关事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况：

工程名称：公司消防安装工程

工程地点：

工程范围：消防系统设备安装调试。

二、工程价款：

（1）消防喷淋系统、消火栓系统、自动报警系统、消防广播系统、防排烟系统按建筑面积每平方米元（含税）；

（2）消防施工图纸设计费按建筑面积每平方米元（含税）；

（3）税费按国家有关规定同甲乙双方另行协商。

三、付款方式：

本合同签订后日内，甲方按合同总价的％支付预付款给乙方；货到现场安装调试合格后日内支付合同总价的％，消防验收合格后日内支付合同总价的％，余款（合同总价的％）作为质保金，验收合格之日起保修期满年，经甲方确认设备无质量问题后无息付清。

四、工程质量和验收：

1、乙方所提供设备及材料必须符合国家消防规范要求，并应提供产品质量合格证明。

2、乙方应严格按图施工，如由于乙方施工质量问题导致返工、整改等费用由乙方承担。

3、甲方应及时进行隐蔽工程的验收工作，如因甲方原因导致隐蔽工程无法及时验收，由此造成的损失由甲方负责。

4、本工程所有材料必须经当地消防大队验收认可才能施工。本工程在施工中必须严格遵守施工安全操作规程。施工期间造成的安全事故由乙方负责。

5、本工程所有材料（含辅材）价格均已包含税费，税费由乙方负责。本工程所有税费均已包含在合同总价中。

6、本工程验收时，乙方应提交所有材料的出厂合格证及检验报告。如因乙方提供材料不符合要求，由此造成的损失由乙方负责。

7、本工程最终验收由当地消防大队进行，甲方协助乙方做好验收工作。验收通过后，由甲方出具验收合格证明并签字确认。

8、如果在验收中发现不符合规范或设计要求的设备或材料，乙方应立即进行整改或更换。如果在规定时间内，乙方没有进行整改或更换，甲方有权委托其他公司进行整改或更换，所产生的费用将从应付给乙方的款项中扣除。

9、如果在验收中发现任何违反国家规范或相关法律法规的行为，乙方应立即停止施工并改正。如果在规定时间内，乙方没有改正上述问题，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿因此造成的损失。

10、本工程保修期为自验收合格之日起保修三年。在保修期内，如果由于乙方施工质量问题导致设备故障或损坏，乙方应负责免费更换或修理。如果由于甲方使用不当或其他非质量问题导致的故障或损坏，乙方应收取合理的维修费用。暖通工程销售安装合同

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程名称：

二、工程地点：

三、工程范围：

四、合同工期：

五、工程造价：

六、质量标准：达到国家现行有关施工质量验收规范要求，并达到合格标准。

七、付款方式：

八、双方责任：

甲方责任：

1、协助乙方解决现场施工条件。

2、提供施工图纸并进行技术交底。

3、及时提供设计变更通知单。

4、对乙方所购材料、设备进行质量检查，对不符合质量要求的材料、设备，有权清退出场。

5、对进场的施工队伍及现场工作人员进行安全教育。对违反安全规定的，有权要求撤换人员。

6、对已安装好的分项工程进行验收，对验收中提出的问题及时进行整改。对整改后仍不合格的分项工程有权令其返工或停工修补，由此造成的损失由乙方承担。

7、对进场的材料、设备进行验收，对合格的材料、设备进行复检，复检不合格的材料、设备不予使用。

8、协调乙方解决施工中与其他单位的关系。

9、按时支付工程款。

10、因甲方原因未能按合同约定支付工程款造成乙方不能继续施工的损失由甲方承担。

乙方责任：

1、认真阅读施工图纸及施工说明，参加设计交底及图纸会审，并及时将会议精神传达给各施工队伍。确保施工符合设计要求。自觉接受甲方及质量监督部门的检查，对检查中提出的问题及时整改。对整改后仍不合格的工程不予验收或准予使用。由此造成的损失由乙方承担。承担因自身原因违反《建筑法》、《安全生产法》及安全生产有关规定的处罚及因此造成的责任及因此造成的损失。因乙方原因造成的安全事故由乙方全部承担责任及损失。负责已完工程的成品保护工作，如损坏按其价格赔偿（价格按当期市场价）。做好施工日志，工程竣工交验时交甲方存档。乙方应保守工程中的商业机密，不得泄露或不正当使用，否则应对其造成的损失承担责任并赔偿由此给甲方带来的损失。乙方应保证现场管理人员到位，并不得随意更换管理人员，如确需更换须在更换后七日内书面通知甲方并经甲方同意后实施。否则由此造成的损失由乙方承担。乙方应保证不得有转包现象，不得使用合同外的人员施工，由此造成的损失由乙方承担。保证在工期内完成施工任务，如因乙方原因造成工期延误的损失由乙方承担责任并赔偿由此给甲方带来的损失。因乙方原因造成工程延误或不能按时交工的，每延误一天按合同总价的1%向甲方支付违约金；超过三天仍不能交工的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。因质量问题被质量监督部门罚款或因此造成甲方的直接经济损失由乙方全部承担。因乙方原因造成工程验收不合格的须返工或修理，并承担因此给甲方造成的直接经济损失。因乙方原因造成第三方损失的由乙方承担全部责任及损失。确保进场人员均为合法公民，如在工地发生打架斗殴现象造成第三方人员伤害或财产损失的由乙方承担全部责任及损失并承担因此给甲方带来的损失。

在选择投资商铺时，不少人会被地铁商铺、社区商铺和学区商铺所吸引。那么，哪种商铺更适合投资呢？本文将对这三种商铺进行投资调查分析。

一、确定文章主题本文的主题为地铁商铺、社区商铺和学区商铺的投资调查分析。通过对比分析这三种商铺的优缺点，为投资者提供参考建议。

二、围绕主题展开情节随着城市的发展，地铁、社区和学校成为了人们生活中不可或缺的元素。随之而来的是地铁商铺、社区商铺和学区商铺的投资热潮。那么，这些商铺是否适合投资呢？

1、地铁商铺适合投资吗？地铁商铺主要分布在地铁站周边，客流量大，尤其在高峰时段，人流量更为集中。此外，地铁商铺的租金回报率较高，因为地铁线路的开通往往带来更多的租户。然而，地铁商铺的缺点是空间有限，发展潜力相对较小。

2、社区商铺有哪些特点？社区商铺位于居民区附近，地理位置优越，方便居民购物和消费。此外，社区商铺的租金相对较低，更容易被普通投资者承受。但是，社区商铺的客流量较为稳定，发展空间有限。

3、学区商铺有何优势？学区商铺靠近学校和居民区，具有稳定的客流和租金收入。特别是对于有子女的家庭，学区商铺更是具有极高的投资价值。同时，学区商铺也有一定的教育资源优势，可以作为教育产业链中的一部分。

三、对比分析三种商铺综合来看，地铁商铺、社区商铺和学区商铺各有优缺点。地铁商铺虽然客流量大、租金回报率高，但空间有限，发展潜力较小；社区商铺地理位置优越、租金相对较低，但客流量较为稳定；学区商铺则具有稳定的客流和租金收入，同时具有一定的教育资源优势。

四、总结在选择投资商铺时，投资者需要根据自身需求和实际情况进行综合考虑。地铁商铺虽然租金回报率高，但是空间和发展潜力有限；社区商铺地理位置优越，但客流量较为稳定；学区商铺具有稳定的客流和租金收入，同时具有一定的教育资源优势。

建议投资者在选择投资目标时，充分考虑所在区域的发展前景、人流量、消费水平等因素。也要注意风险控制，合理评估投资价值和潜在风险。具体而言，可以选择一些有发展潜力的新城区或者学区房进行投资，以获得更好的收益。

总之，投资地铁商铺、社区商铺和学区商铺各有利弊，投资者应该结合自身实际需求和风险承受能力进行合理选择。在投资过程中，不仅要眼前的利益，更要注重长远的发展前景和投资价值。

甲方（委托方）：____________________

乙方（代理方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方委托乙方代理采购供应链服务，双方本着诚信、互惠、互利的原则，经友好协商，就代理采购事宜达成如下合同条款：

一、委托采购物品

甲方委托乙方代理采购的物品详见附件《采购清单》。

二、代理采购费用

1、代理采购费用为____元/件，其中包含货款、运费、保险费等所有相关费用。

2、代理采购费用支付方式：货到验收合格后____日内支付全款。

3、如因采购物品质量问题导致的退货、换货等费用由乙方承担。

三、交货期限及地点

1、交货期限：自本合同签订之日起计算，每逾期交货一日，乙方应按逾期交货货物价值的____%向甲方支付违约金。

2、交货地点：甲方指定的____________（仓库）。

四、质量要求

1、乙方应保证所代理采购的物品符合国家质量标准，并出具厂家质量检验合格证明。

2、如因质量问题导致的退货、换货等费用由乙方承担。

五、保密条款

1、本合同签订后，双方均应对合同内容以及涉及的商业机密予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方透露。

2、本合同有效期自本合同签订之日起至合同终止或解除之日止。

六、违约责任

1、若乙方未按照本合同约定履行代理采购义务，应向甲方支付违约金，违约金按逾期交货货物价值的____%计算。

2、若甲方未按照本合同约定支付代理采购费用，应向乙方支付违约金，违约金按未支付费用的____%计算。

3、若因乙方原因导致甲方遭受损失的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

4、若因甲方原因导致乙方遭受损失的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决方式

如因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先尝试友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交_________（约定的仲裁委员会）按照其当时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。供应链代理采购合同

甲方（委托方）：____________________

乙方（代理方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方委托乙方代理采购供应链服务，双方本着诚信、互惠、互利的原则，经友好协商，就代理采购事宜达成以下合同：

一、委托范围及内容

甲方委托乙方代理采购以下商品：

商品名称：____________________

规格型号：____________________

数量：____________________

价格：____________________

具体委托范围和内容详见附件一《供应链代理采购清单》。

二、代理采购期限

本合同自________年____月____日起至________年____月____日止。期满后如需续签合同，应提前30天通知对方。

三、代理采购费用及支付方式

1、代理采购费用：甲方应支付乙方代理采购费用，具体金额按照附件一《供应链代理采购清单》中的价格计算。

2、支付方式：甲方应在签订本合同后30天内，将代理采购费用支付给乙方。支付方式可以采取银行转账、支付宝转账或其他双方协商同意的方式。

四、甲乙双方权利与义务

1、甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定代理采购符合要求的商品。

（2）甲方有义务按照合同约定支付代理采购费用。

（3）甲方有义务提供完整的采购需求信息，确保采购商品符合国家法律法规和相关规定。

2、乙方权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定收取代理采购费用。

（2）乙方有义务根据甲方的采购需求信息，寻找合适的供应商，并进行谈判和签订合同。

（3）乙方有义务确保采购的商品符合甲方的质量要求，并及时通知甲方验收。

（4）乙方有义务协助甲方解决与供应商之间的纠纷和问题。

五、违约责任及解决方式

1、违约责任：如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2、解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行中出现的纠纷和问题。如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1、本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本文将通过对“新宇公司诉冯玉梅商铺买卖合同纠纷案”的评析，探讨强制售卖与合同僵局化解的问题。该案涉及一起买卖合同纠纷，合同标的为商铺。因合同履行过程中出现分歧，双方引发纠纷，案件最终上诉至法院。

案件的背景为新宇公司与冯玉梅于2018年签订了一份商铺买卖合同，约定冯玉梅购买新宇公司位于某商场的商铺。合同签订后，冯玉梅向新宇公司支付了定金和部分房款。然而，在合同约定的交房时间之前，新宇公司突然宣布破产。这使得原本应该交付的商铺无法交付，买卖合同无法继续履行。

在此背景下，本案涉及的核心法律问题为：在合同履行过程中，一方当事人宣布破产，另一方当事人是否可以要求解除合同并退还已支付的款项？根据《合同法》的规定，当一方当事人无法履行合同时，另一方当事人可以要求解除合同并赔偿损失。

在本案中，一审法院认为，由于新宇公司宣布破产，导致商铺无法交付，合同无法继续履行，因此判令解除合同，并要求新宇公司退还冯玉梅已支付的款项。二审法院维持了一审判决。

本案的争议焦点为：合同僵局是否应该通过强制售卖的方式解决？即是否可以要求冯玉梅以某种方式购买该商铺？根据《合同法》的规定，合同双方应该按照约定履行合同。如果一方当事人无法履行合同，则另一方当事人有权要求解除合同并赔偿损失。

在本案中，由于新宇公司宣布破产，导致商铺无法交付，合同无法继续履行。因此，通过强制售卖的方式解决合同僵局并不适用。相反，应该按照法律规定解除合同并退还已支付的款项。

通过本案的评析，我们可以得出以下结论：在合同履行过程中，如果一方当事人宣布破产导致合同无法继续履行，另一方当事人可以要求解除合同并赔偿损失。法院在处理此类案件时，应该根据法律规定和案件事实作出公正的判决。

针对本案引发的思考，我们建议在签订合双方当事人应该对可能出现的风险进行充分预估，并约定相应的解决方案。当发生纠纷时，当事人应该通过友好协商或法律途径解决争议，以避免合同僵局的出现。政府部门和司法机构也应该此类问题，为当事人提供相应的法律援助和支持。

总之，“新宇公司诉冯玉梅商铺买卖合同纠纷案”引发了我们对强制售卖与合同僵局化解问题的。通过本案的评析和思考，我们应该更加重视合同的履行风险和纠纷解决方式。希望未来能够通过更加完善的法律制度和实践经验，为解决合同僵局问题提供更加公正、合理、有效的途径。

随着科技的发展和消费者对商品需求的不断变化，以旧换新策略已经成为了许多零售平台的重要服务之一。这种策略不仅可以促进消费者更新自己的设备，同时也可以帮助零售商回收旧设备，实现资源的再利用。然而，如何制定最优的以旧换新策略，既能满足消费者的需求，又能最大化零售平台的收益，是一个需要深入研究的问题。

在代理销售模式下，零售平台通过与制造商或供应商建立合作关系，获得商品的代理销售权。这种模式下，零售平台需要根据市场需求、消费者行为等因素来制定最优的以旧换新策略。

首先，零售平台需要对消费者的购买行为进行深入分析。了解消费者对不同品牌、型号、配置的手机的偏好，以及他们购买新手机时的决策因素。通过分析这些数据，零售平台可以制定出更符合消费者需求的以旧换新策略。

其次，零售平台需要考虑到旧设备的回收价值。不同的设备在回收市场上的价格可能会有很大的差异，这取决于设备的品牌、型号、配置、使用情况等因素。因此，零售平台需要在制定以旧换新策略时，充分考虑到这些因素，以确定最优的回收价格。

此外，零售平台还需要考虑到新设备的销售收益。在代理销售模式下，新设备的销售收益是零售平台的主要利润来源。因此，零售平台需要在制定以旧换新策略时，充分考虑到新设备的销售情况，以确定最优的换新补贴金额。

最后，零售平台还需要考虑到市场竞争情况。在激烈的市场竞争中，零售平台需要制定出更具竞争力的以旧换新策略，以吸引更多的消费者。因此，零售平台需要对竞争对手的以旧换新策略进行深入分析，以制定出更具竞争力的策略。

综上所述，代理销售下零售平台的最优以旧换新策略需要综合考虑消费者购买行为、旧设备回收价值、新设备销售收益和市场竞争情况等因素。通过深入分析这些因素，零售平台可以制定出更符合市场需求、更具有竞争力的以旧换新策略，从而实现收益的最大化。

引言

产权式商铺是一种特殊的商业地产形式，由于其产权分散且可自由转让，受到许多投资者的欢迎。然而，随着产权式商铺的普及，也出现了一系列涉及销售和登记的问题。本文将从法律角度对这些问题进行评析，旨在为投资者和相关行业提供参考。

正文

1、产权式商铺销售中的问题

产权式商铺销售过程中，最常见的问题是开发商或销售方在销售时是否对投资者履行了充分的告知义务。根据《合同法》规定，当事人订立合同时，应当遵循诚实信用原则。开发商或销售方有义务向投资者如实介绍产权式商铺的特点、投资风险等，不得故意隐瞒或提供虚假信息。

此外，产权式商铺的售后返租也是销售中常见的问题。一些开发商在销售时承诺投资者购买后可享受一定期限的返租优惠，但往往在返租期满后，由于各种原因无法兑现承诺，引发纠纷。根据《合同法》规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。开发商或销售方在返租承诺中应承担法律责任，确保投资者利益。

2、产权式商铺登记中的问题

产权式商铺登记中的问题主要包括登记手续繁琐、登记效力不明确等。根据《物权法》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。对于产权式商铺来说，登记是确权的重要环节，但目前相关法律法规并未明确登记效力，给投资者带来一定风险。

此外，由于产权式商铺的产权分散，往往涉及多个投资者，而在登记过程中如何体现共有权关系，如何保障每个投资者的合法权益，也是亟待解决的问题。

结论

本文从法律角度对产权式商铺销售与登记中的若干问题进行了评析。在销售方面，应开发商或销售方的告知义务是否充分履行，避免因信息不对称引发的纠纷。在登记方面，需完善相关法律法规，明确产权式商铺的登记效力，同时保障共有权人的合法权益。

针对这些问题，建议相关行业加强自律，规范销售行为，确保履行告知义务和返租承诺。政府部门应完善相关法律法规，明确产权式商铺的产权关系和登记效力，为投资者提供更加完善的法律保障。

总之，产权式商铺作为一种特殊的商业地产形式，在销售和登记过程中需法律规定和相关风险，合理规避纠纷，保障各方合法权益。

乙方（承租方）：____________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就甲方租赁给乙方位于______市______区______路______号商铺一事，经协商一致，达成以下协议：

一、商铺信息

1、商铺：______市______区______路______号商铺，面积为______平方米。

2、租赁用途：乙方承诺将该商铺用于合法经营，经营范围为______。

二、租赁期限

1、租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2、租金支付方式：每季度支付一次，每次支付______元。

3、租金调整：根据市场价格变化，双方协商一致后可以调整租金。

三、押金

1、乙方需在签订本合同时向甲方支付押金______元。

2、合同结束后，若乙方按照合同要求支付了全部租金，并将商铺交还给甲方，押金予以退还。若乙方未按照合同要求支付租金或者有损坏商铺的行为，押金不予退还。

四、物业管理费

1、乙方需支付甲方物业管理费______元/月。

2、物业管理费支付方式：每月支付一次。

五、维修保养责任

1、乙方应妥善使用和维护商铺内的设施设备，如有损坏，应自行承担维修费用。

2、如因不可抗力因素导致商铺损坏的，双方共同承担维修责任。

六、违约责任

1、若乙方未按照合同要求支付租金或者有其他违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空商铺，退还押金。

2、若甲方未按照合同要求提供商铺或者有其他违约行为，乙方有权解除合同并要求甲方退还租金和押金。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。商铺租赁合同书范本

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房屋租赁管理条例》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就乙方租用甲方商铺事宜达成以下约定：

一、商铺基本情况

甲方将位于__________________（）的商铺出租给乙方，商铺面积____________平方米，用途为____________。

二、租赁期限

租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

三、租金和支付方式

1、租金为每月人民币________元，租金支付方式为____________。

2、租金支付方式：乙方应在每月________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，如遇节假日或非工作日，应提前支付。

3、如乙方未按时支付租金，应按照每逾期一天加收租金________%的标准向甲方支付违约金。

四、押金和其他费用

1、乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元，押金将用于抵扣乙方应支付的租金、违约金及赔偿责任等。

2、租赁期间，乙方应承担商铺的水、电、物业管理费等费用。

五、双方权利和义务

1、甲方权利和义务：

（1）甲方应保证商铺的合法性和安全性，确保乙方能正常使用。

（2）甲方应按照本合同约定收取租金和违约金。

（3）如乙方需要维修或整改商铺，甲方应按照乙方的要求进行协助。

2、乙方权利和义务：

（1）乙方应按照本合同约定使用和保管商铺，不得将其转租或用于非法用途。

（2）乙方应按时支付租金和相关费用。

（3）如乙方在租赁期内需要装修或整改商铺，应提前与甲方协商并得到其书面同意。

六、违约责任

1、如甲方违反本合同的约定，应向乙方支付违约金人民币________元，并赔偿乙方因此受到的损失。

2、如乙方违反本合同的约定，应向甲方支付违约金人民币________元，并赔偿甲方因此受到的损失。

3、若因乙方原因导致租赁合同无法继续履行的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

4、若因甲方原因导致租赁合同无法继续履行的，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

七、合同解除和终止

1、本合同在以下情况下可以解除：

（1）甲乙双方协商一致解除合同；

（2）乙方在租赁期内因故无法继续使用商铺；

（3）甲方在租赁期内因故无法继续出租商铺；

（4）其他符合法律法规规定的情形。

2、本合同在以下情况下可以终止：

（1）租赁期满；

（2）甲乙双方协商一致提前终止合同；

（3）任何一方因故无法继续履行合同；

（4）其他符合法律法规规定的情形。

随着市场经济的发展，越来越多的企业开始寻求专业的代理记账服务，以降低运营成本，提高财务管理效率。为了规范代理记账行为，保护企业合法权益，本文将介绍一份代理记账合同范本。

一、合同双方

：

法定代表人：__________

：__________

：

：__________

二、服务内容

1、乙方接受甲方的委托，为甲方提供代理记账服务。

2、服务内容包括但不限于：日常账务处理、财务报表编制、税务申报及相关税务咨询、财务分析及其他相关财务管理咨询。

3、甲方应当及时向乙方提供相关财务资料，并保证所提供资料的真实性、准确性和完整性。

4、乙方应当按照国家法律法规及行业规范的要求，对甲方的财务活动进行规范和监督，并保证所提供服务的专业性和准确性。

5、甲方应当按照合同约定支付乙方服务费用。

三、权利义务

1、甲方的权利义务：

（1）有权要求乙方按照合同约定提供专业、准确的代理记账服务；

（2）有义务向乙方提供真实、准确、完整的财务资料；

（3）有义务按照合同约定支付乙方服务费用。

2、乙方的权利义务：

（1）有权按照合同约定收取甲方支付的服务费用；

（2）有义务保证所提供代理记账服务的专业性和准确性；

（3）有义务对甲方的财务活动进行规范和监督；

（4）有义务保守甲方的商业秘密。

四、收费标准及支付方式

1、收费标准：双方协商确定服务费用，具体费用及支付方式以本合同第五条约定为准。

2、支付方式：甲方应当在合同签订后五个工作日内向乙方支付50%的服务费用作为定金，剩余50%的服务费用应当在收到乙方提供的代理记账服务后五个工作日内付清。如甲方未按时支付服务费用，应按照每逾期一天支付合同总金额1%的标准向乙方支付违约金。

五、保密条款

1、双方同意在本合同履行过程中对涉及的商业秘密、技术秘密等信息予以保密，并不向第三方披露、泄露或传播相关信息。

2、保密期限自本合同签订之日起至本合同终止后两年。

3、若一方违反保密义务，应承担由此给对方造成的损失。

六、违约责任及解决方式

1、若甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权暂停提供代理记账服务，直至甲方付清所有欠款为止。在此期间，甲方不得以任何理由要求乙方承担违约责任。若甲方在逾期30天后仍未付清欠款，乙方有权解除本合同并要求甲方支付违约金。

2、若乙方未按照约定提供代理记账服务，甲方有权要求乙方承担违约责任并赔偿由此给甲方造成的损失。若乙方的违约行为给甲方造成重大损失或严重影响甲方的正常经营，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿相关损失。代理记账合同范本

委托方：_________(以下简称甲方)

受托方：_________(以下简称乙方)

依据《中华人民共和国会计法》、《代理记账管理暂行办法》及其它相关法律、法规，就甲方委托乙方代理记账事项，经双方充分协商，签订本合同。

第一条委托目的

甲方委托乙方代理财务记帐，旨在以乙方提供的专业技术服务，帮助甲方及时建立会计帐册，进行会计核算，编制财务报表，提高管理水平，减少财务成本，最终实现企业经济效益的最大化。

第二条委托范围

1、甲方委托乙方代理以下财务事项：

(1)建立会计帐册，进行会计核算;

(2)编制财务报表;

(3)税务申报;

(4)其他与财务、会计相关的服务。

2、具体服务内容双方另行签订补充协议。

第三条代理期限

1、代理期限自本合同签订之日起至______年______月______日止。合同期满，如双方继续合作，应重新签订合同。

2、合同期满，如双方未就继续合作事宜达成一致，本合同将自动终止。

第四条代理费用及支付方式

1、甲方应向乙方支付的代理费用包括但不限于以下内容：

(1)代理建立会计帐册的费用;

(2)代理进行会计核算的费用;

(3)代理编制财务报表的费用;

(4)税务申报的费用;

(5)其他与财务、会计相关的服务费用。

2、代理费用的具体支付方式和金额，双方应在本合同签订后，根据具体业务情况进行协商并签订补充协议。

3、甲方应在每月初将上月应付的代理费用支付给乙方。如因甲方原因导致未能按时支付代理费用，乙方有权要求甲方按照应付款项的千分之三/天支付滞纳金。

4、在合同期内，如因国家政策或不可抗力因素导致合同内容无法执行，乙方有权要求终止合同并退还未完成的代理费用。除此之外的其他原因导致合同终止，乙方有权要求甲方按照未完成代理事项的比例退还相应的代理费用。

5、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房屋租赁管理条例》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就乙方租用甲方商铺事宜达成以下约定：

一、商铺基本情况

甲方将位于__________________的商铺出租给乙方，商铺面积为__________平方米，租赁期限为____年。

二、租金及支付方式

1、租金为每年________元人民币（以下简称“元”），自租赁日起开始计算。

2、租金支付方式：乙方应于每年____月____日前将当年租金一次性支付给甲方。

三、押金及退还方式

1、乙方应于租赁期开始前向甲方支付____个月租金作为押金，共计________元。

2、租赁期届满，乙方如需续租，应于租赁期届满前一个月通知甲方，并按照本合同约定的方式支付租金和押金。如乙方不再续租，应在租赁期届满时将商铺交还给甲方，经甲方验收合格后，无息退还乙方所支付的押金。

四、租赁用途和经营限制

1、乙方应将商铺用于合法商业用途，并自行承担经营风险。

2、乙方不得将商铺转租或分租给他人，不得擅自改变商铺的结构和功能。

3、乙方在经营过程中应遵守法律法规，并承担因违法经营而产生的一切法律责任。

五、物业管理及维修保养

1、甲方负责商铺的物业管理，乙方应遵守甲方的物业管理规定。

2、乙方应妥善使用和维护商铺及其附属设施，不得随意改动或损坏。如因乙方原因导致商铺及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3、甲乙双方应共同保持商铺及其附属设施的清洁卫生，不得在商铺内乱扔垃圾或从事其他影响环境卫生的行为。

六、违约责任和争议解决

1、如乙方未按照约定支付租金或押金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还商铺。如乙方在租赁期内擅自解除本合同，应提前一个月通知甲方并按照本合同约定的方式支付租金和押金。

2、如乙方在租赁期内违反本合同的约定，甲方有权要求乙方立即停止违约行为并按照本合同约定的方式支付违约金。如乙方在收到甲方通知后仍不改正违约行为的，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还商铺。

3、如甲乙双方在本合同履行过程中发生其他违约行为或产生其他争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。

3、本合同自签订之日起生效，有效期为____年。期满后如需续租，应提前一个月通知甲方并按照本合同约定的方式支付租金和押金。如乙方不再续租，应在租赁期届满时将商铺交还给甲方，经甲方验收合格后，无息退还乙方所支付的押金。租赁商铺合同书

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就以下事项达成如下租赁协议：

一、商铺基本情况

甲方将位于____________________（）的商铺出租给乙方，商铺面积为____________________平方米，用途为____________________（经营、居住等）。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1、租金为每月人民币________元，共计______元。

2、租金支付方式：乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。如遇节假日或非工作日，应提前支付。

四、押金及退还方式

1、乙方应于租赁期开始前向甲方支付______个月租金作为押金，共计______元。

2、租赁期届满，乙方如需续租，应于租赁期届满前一个月通知甲方，并按照本合同约定的方式支付租金和押金。如乙方不再续租，应在租赁期届满时将商铺交还给甲方，经甲方验收合格后，无息退还乙方所支付的押金。

五、双方权利与义务

1、甲方有权按照约定收取租金和押金，并有权在乙方不按照合同约定履行义务时，依法追究其违约责任。

2、乙方有权使用租赁的商铺，并按照合同约定支付租金和押金。乙方应妥善保管商铺及其内部设施设备，如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿。

3、甲方有义务保证商铺的正常使用，并负责维修和维护商铺及其内部设施设备。如因甲方原因导致乙方无法正常使用商铺，甲方应负责及时修复并赔偿乙方相应的损失。

4、乙方有义务保证商铺的安全使用，不得将商铺用于违法、违规活动，不得损坏商铺及其内部设施设备。如因乙方原因导致商铺及其内部设施设备损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。

5、在租赁期内，甲乙双方如需提前终止本合同，应提前一个月通知对方，并按照合同约定支付违约金。

六、违约责任

1、如乙方未能按照约定支付租金或押金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即返还商铺。

2、如乙方未能按照约定使用商铺，甲方有权要求乙方立即停止违法、违规行为，并要求乙方赔偿相应的损失。

3、如甲乙双方任意一方违反本合同的任何条款，违约方应向守约方支付违约金，并承担由此产生的其他一切费用和损失。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

2、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

3、本合同中的所有附件均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

4、本合同中的所有条款均为打印文本，不得手写或涂改。如有修改需求，必须经过甲乙双方协商一致并签订书面协议。

5、本合同中所有涉及金额的部分均以人民币计算。

标题：LED显示屏设计方案

随着科技的飞速发展，LED显示屏已经成为各种场所不可或缺的设备。它以其高效、节能、环保等优势广泛应用于广告、交通、教育、娱乐等多个领域。本文将探讨LED显示屏设计方案的要点和实施策略。

一、明确设计