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文档简介

第页共页小区物业管理规定范本第一章总则第一条为了加强小区物业管理，维护小区居民的生活环境和共同利益，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律、法规的规定，制定本管理规定。第二条本管理规定适用于本小区的所有业主、住户和物业管理公司，不适用于其他非小区内人员。第三条本管理规定的目的是规范小区内的居民生活行为，保障小区内的安全和秩序，提高小区的整体管理水平。第四条小区业主、住户应遵守国家和地方有关法律、法规以及小区的各项规章制度。第五条物业管理公司应为小区业主、住户提供优质的物业服务，维护小区的公共设施和环境卫生。第六条小区业主、住户应自觉维护小区的公共设施和环境卫生，共同创建和谐、文明的居住环境。第二章小区管理责任第七条小区业主、住户有权利监督物业管理公司的服务质量，并有权提出合理的建议和要求。第八条物业管理公司应制定详细的工作计划和服务标准，并定期向小区业主、住户公布。第九条物业管理公司应对小区内的公共设施进行维护和保养，并及时修复和更换损坏的设备。第十条物业管理公司应保持小区的环境卫生，定期清扫和清理垃圾，防止污染和异味的产生。第十一条物业管理公司应组织小区的安全防范工作，积极采取措施防止火灾、盗窃等安全事故的发生。第三章居民生活行为第十二条小区业主、住户应遵守国家和地方的相关法律、法规，不得从事违法犯罪行为。第十三条小区内禁止饲养凶猛或有传染性的宠物，并应定期为宠物进行疫苗接种和体检。第十四条小区内禁止乱倒垃圾，禁止随地吐痰，禁止在公共场所乱涂乱写。第十五条小区内禁止制造噪音扰民，特别是在晚间和清晨时段应保持安静。第十六条小区业主、住户应保持小区的共有区域的整洁和安全，不得擅自变动或损坏公共设施。第四章违规行为处理第十七条小区业主、住户如有违反本管理规定的行为，物业管理公司有权对其进行警告、罚款等处理。第十八条对于严重违反本管理规定的行为，物业管理公司有权采取取消使用公共设施、限制进出小区等措施。第十九条物业管理公司在对违反规定居民进行处理时，应采取合法、公正、公开的方式，确保居民合法权益。第二十条对于因违反规定给其他居民造成损失的，违规居民应承担相应的赔偿责任。第五章附则第二十一条本管理规定的解释权属于小区业主大会和物业管理公司共同拥有。第二十二条物业管理公司应通过小区内的公告栏、电子邮件等方式向小区业主、住户发布重要通知和告示。第二十三条对于本管理规定未能涵盖的问题，应参照有关法律、法规的规定进行处理。第二十四条本管理规定自发布之日起生效，并作为小区业主、住户和物业

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