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第页共页商铺租房协议版商铺租赁协议甲方：___________（以下简称“出租方”）地址：___________联系电话：___________乙方：___________（以下简称“承租方”）地址：___________联系电话：___________甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下协议，共同遵守。第一条租赁商铺的基本情况1.承租方将以该商铺作为经营场所。2.商铺名称：_________3.商铺地址：_________4.商铺面积：_________平方米5.商铺用途：_________6.商铺租期：_________年/月（自（年/月/日）起至（年/月/日）止）第二条租金及支付方式1.承租方每年/月应向出租方支付租金：_________元，共计_________元。2.租金支付方式：年付/月付/季付，在租赁开始后的五日内支付。3.租金支付方式：银行转账/现金支付。如承租方选择银行转账支付，需提供银行账户信息。4.承租方在逾期未支付租金的情况下，每逾期一天需按日加收应支付租金的百分之_________作为违约金。第三条商铺的维护与管理1.承租方应自行负责商铺的修缮、维护和保洁，并承担相应费用。2.承租方对商铺装修进行的修改、翻修应提前向出租方提出申请，并经出租方同意后方可进行。3.承租方不得擅自改变商铺的结构，不得对商铺的外墙、门窗等进行拆除或改造。4.出租方有权在租约期限内对商铺进行巡视和检查。第四条商铺的使用范围及用途1.商铺仅供承租方在租期内作为经营场所使用。2.承租方应合法经营，并有效遵守国家有关法律、法规和政策。3.承租方不得将商铺转租或转让给第三方。4.如果承租方在商铺内开展新的业务，应提前书面告知出租方，并经出租方同意后方可进行。第五条违约责任1.若承租方未按照本协议约定的时间和方式支付租金，出租方有权要求承租方支付相应违约金。2.若承租方擅自改变商铺用途或未经出租方同意转租商铺给第三方，出租方有权解除合同，并要求承租方支付相应违约金。3.承租方在商铺内进行非法活动、扰乱社会秩序或损害出租方利益的行为，出租方有权解除合同，并要求承租方支付相应违约金。4.双方一方违约时，应按照协议违约条款支付违约金。如遇到严重违约，守约方有权解除合同，并保留进一步追究违约方的法律责任的权利。第六条保密条款1.除非得到对方书面同意，双方对本协议内容和商铺租赁的各项事宜应保密，不得向第三方透露。2.承租方不得向竞争对手泄露商铺及其周边的商业信息。第七条合同的变更与解除1.甲、乙双方协商一致，可以对本合同进行变更或解除。变更或解除合同应以书面形式达成并经双方签字确认。2.如甲、乙双方一方变更或解除合同，应提前一个月书面通知对方。第八条其他事项1.双方在履行本合同过程中如发生争议，应友好协商解决。协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同一

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