平房买卖协议书

第页共页平房买卖协议书甲方：（卖方）姓名：__________________________身份证号码：___________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方：（买方）姓名：__________________________身份证号码：___________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方就以下事项达成一致意见，为确保双方权益并遵守法律法规，特制定本买卖协议书。第一条：房屋描述1.1乙方同意购买甲方名下位于__________________（地址）的一处平房，房屋面积约_________平方米。1.2房屋现状：该平房目前处于______________（完好/需维修）状态。第二条：交易价格2.1乙方同意按照双方约定的总交易价格购买该平房，总交易价格为人民币____________（大写：_________________）。2.2乙方在签订本协议时需向甲方支付交易金额的________%作为首期款，即人民币____________（大写：_________________）。2.3乙方还需在______________（具体日期）之前向甲方支付剩余的交易金额，即人民币____________（大写：_________________）。2.4交付方式：乙方在支付交易金额后，甲方将在______________（具体日期）之前将房屋所有权证书以及其他相关房产证明文件交付给乙方。第三条：房屋权属和法律责任3.1甲方保证其所出售的该平房系合法并完整产权，并无任何法律纠纷或债权纠纷。3.2甲方应承担因其过错所引起的可能存在的第三人对该房屋的权属、优先受让权、限制继承权等侵害可能引发的法律纠纷或债权纠纷。第四条：其他约定4.1房屋交付：甲方在与乙方签订本协议后需要在______________（具体日期）之前完成房屋的交付，包括将房屋内的随房物品清理干净并交付给乙方。4.2房屋维修：自本协议签订之日起到______________（具体日期）之间，甲方应对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋处于正常居住状态。4.3房屋风险：自本协议签订之日起，房屋的所有风险和责任将由乙方承担。第五条：合同生效和解除5.1本协议自双方签署之日起生效，并对双方具有约束力。5.2双方协商一致，任何一方均有权解除本协议。解除协议应通过书面形式通知对方。第六条：争议解决6.1对于因本协议引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决。6.2如果双方无法通过友好协商解决争议，应通过诉讼方式解决，受理法院为____________________。第七条：其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各持一份。7.2本协议的附件、补充协议与本协议具有同等法律效力。7.3本协议涉及的有关权利和义务，未尽事宜另行协商确定。7.4本协议自双方签字之日起生效，并在合同有效期内持续有效。甲方