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第页共页写字楼租赁协议标准模板写字楼租赁协议甲方（出租方）：[出租方名称]乙方（承租方）：[承租方名称]签约日期：[签约日期]鉴于甲方是合法拥有并能够合法使用该写字楼的产权人或使用权人，并有权设定写字楼的租赁条件；乙方意欲租赁该写字楼，并且具备签署本协议的法律能力，双方本着互利互惠的原则，经友好协商，就以下条款达成如下协议：第一条租赁物及面积1.1甲方同意将位于[写字楼地址]的写字楼出租给乙方。1.2写字楼的总面积为[总面积]平方米，乙方租赁面积为[租赁面积]平方米。第二条租赁期限2.1租赁期限为[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]个月。2.2乙方若需终止租赁，应提前[提前终止通知期限]日书面通知甲方，否则乙方应继续支付租金至到期日。第三条租金及支付方式3.1乙方同意按照下列方式支付租金：（1）租金为每月人民币[租金金额]元，共计[租赁期限]个月；（2）租金支付日期为每月[支付日]日之前。3.2乙方在[起始日期]前应支付首期租金，金额为人民币[首期租金金额]元。3.3租赁期内，乙方需按照甲方的要求提供租金支付相关凭证。第四条使用方式及限制4.1乙方仅可将租赁的写字楼用作办公、商业等合法用途，不得将其用于其他非法用途。4.2乙方应确保租赁期间的良好环境，不得扰乱写字楼内的安宁，不得进行任何违法行为。4.3乙方在使用过程中必须遵守写字楼内的规章制度，维护共同利益，不得损害写字楼及甲方的利益。第五条维护及修缮责任5.1乙方在租赁期间负责维护所租赁的写字楼内的设备、设施以及其他物品，确保其正常使用。5.2乙方发现任何设备、设施或物品有损坏或故障的情况，应立即通知甲方进行修缮。5.3如因乙方未能妥善维护而导致设备、设施或物品的损坏，乙方应承担修缮费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议约定的条款，应向对方支付违约金。违约金的具体金额双方另行协商确定。6.2乙方发生违约行为的，甲方有权解除本协议，并有权收回已经出租的写字楼。同时，甲方有权扣除乙方已支付的租金作为违约金。6.3甲方发生违约行为的，乙方有权解除本协议。同时，甲方应退还所有已支付的租金，并赔偿由此造成的损失。第七条保密条款7.1双方应对本协议及其附件内容进行保密，不得向第三方透露或披露，除非得到对方书面许可。7.2本协议签订后双方之间的一切谈判和交流内容应视为保密信息。第八条争议解决8.1本协议签订、履行过程中所发生的任何争议，由双方友好协商解决。如无法达成一致，则提交有管辖权的法院裁决。第九条其他约定9.1本协议自双方签字盖章之日起生效。9.2本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：

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