大型商铺租赁合同范本

第页共页大型商铺租赁合同范本合同编号：[编号]甲方（出租方）：[甲方名称]法定代表人：[法定代表人]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[统一社会信用代码]乙方（承租方）：[乙方名称]法定代表人：[法定代表人]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[统一社会信用代码]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、互利的原则，经友好协商，达成以下合约：第一条合同内容1.1甲方同意将位于[商铺所在地址]的商铺出租给乙方使用，商铺的详细信息如下：商铺名称：[商铺名称]面积：[商铺面积]地理位置：[商铺地理位置]使用权属：[商铺使用权属]租金：[商铺租金]押金：[商铺押金]租赁期限：[租赁期限]其他相关规定：[其他相关规定]1.2乙方同意按照约定的租金和期限将商铺用于营业目的，不得擅自改变商铺用途。第二条租赁期限和起租日期2.1本合同的租赁期为[租赁期限]，起租日期为本合同签订之日起。2.2续租情况：乙方如需继续租用商铺，应在租赁期届满前[提前通知天数]天书面通知甲方，经甲方同意后方可继续租用。第三条租金和支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金和押金：3.1.1租金支付方式：乙方每月支付[租金金额]元作为租金，支付期限为每月的[支付日]号。3.1.2押金支付方式：乙方应在签订本合同之日起[支付时间]以内将商铺押金支付至甲方指定的银行账户或现金形式支付给甲方。3.2如乙方未按期支付租金，甲方有权要求乙方补交租金，并可按照本合同约定的延期支付之日起加收相当于逾期未支付租金金额[逾期利息比例]的利息。3.3乙方搬离商铺时，甲方将退还乙方按时支付的押金，如乙方有任何未支付的费用或对商铺造成损坏的情况，甲方有权从押金中扣除相应的费用。第四条使用权和装修4.1乙方获得商铺的使用权，但商铺的所有权仍属于甲方。4.2乙方有权对商铺进行必要的装修和改建，但必须提前[提前通知天数]天书面通知甲方，并经甲方同意方可进行。4.3乙方在进行装修和改建时，应确保不影响商铺周边其他商户的正常经营，并应履行相关的消防、环保等手续。第五条维护和保险5.1甲方负责商铺的大修和维修，乙方负责商铺的日常保洁和维护。5.2商铺的保险费由甲方负责支付。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2若乙方未按时支付租金或押金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。甲方有权收回商铺，并追究乙方相关责任。6.3若甲方未按时交付商铺或未履行本合同的其他义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方退还已支付的租金和押金，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。第七条合同解除和终止7.1合同解除：本合同在以下情况下可以解除：7.1.1协商一致：甲乙双方经协商一致，可以解除合同。7.1.2违约：一方严重违反本合同的约定，对方可以解除合同。7.2合同终止：本合同在以下情况下终止：7.2.1租赁期限届满：租赁期限届满，合同自动终止。7.2.2终止通知：乙方在租赁期届满前[提前通知天数]天内未向甲方提出续租意向，合同自动终止。第八条争议解决8.1本合同的签订、效力、履行和解释等事宜适用中华人民共和国的法律。8.2甲乙双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决。如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同自双方签字或盖章后生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字/盖章：