山西购房合同

第页共页山西购房合同合同编号：XXX-XXXXX-XXXX甲方：[购房者姓名]证件类型：身份证证件号码：[购房者身份证号码]住所地：[购房者住址]乙方：[房地产开发商或房产中介公司名称]统一社会信用代码/营业执照注册号：[乙方统一社会信用代码/营业执照注册号]住所地：[乙方住所地]鉴于甲方有意购买乙方[楼盘名称]项目中的[房屋类型]房屋，现双方经友好协商，达成以下购房合同：第一条房屋基本情况1.1房屋地址及简要描述：房屋坐落于山西省[市/区/街道]，小区名称为[小区名称]，楼栋号为[楼栋号]，单元号为[单元号]，房号为[房号]，面积为[房屋面积]平方米。1.2房屋权属：该房屋为甲方购买的商品房，乙方拥有房产开发权。1.3房屋用途：该房屋仅用于居住。第二条交付、验收标准和时间2.1交付标准：该房屋按照[国家相关法规/乙方标准]的要求进行交付，符合相关建筑规范和质量标准。2.2验收标准：甲方在房屋交付之日起[合同生效后的15个工作日]内完成房屋验收，如发现合同约定中的重大瑕疵或质量问题，乙方承诺在[合同约定的期限]内进行修复。2.3交付时间：乙方承诺在本合同签订后[合同约定的期限]内交付房屋给甲方。第三条购房总价与付款方式3.1购房总价：房屋总价为人民币（以下简称“元”）[购房总价]元。3.2付款方式：（1）甲方在签订本合同之日起支付房屋定金[房屋定金金额]元；（2）甲方在乙方交付房屋前支付房屋首付款[房屋首付款金额]元；（3）甲方在乙方交付房屋时支付房屋尾款[房屋尾款金额]元。3.3付款期限：（1）房屋定金应在本合同签订后3个工作日内支付；（2）房屋首付款应在乙方交付房屋之前的[约定日期]前支付；（3）房屋尾款应在乙方交付房屋之时支付。第四条房屋交付前甲方责任和义务4.1甲方需按时支付房屋首付款和尾款。4.2甲方应在房屋交付之前办理相关贷款手续，并确保贷款资金及时到账。4.3甲方应在约定的房屋交付日期前提前办理相关手续，如办理房屋过户手续、办理房屋维修基金等。第五条房屋交付后甲方责任和义务5.1甲方自房屋交付之日起享有该房屋的合法产权，并需按照相关国家法律法规和小区管理规定履行房屋使用权和管理义务。5.2甲方应按时缴纳房屋相关费用，包括但不限于物业费、水电费等。5.3若甲方承租、转租房屋，应提前30天通知乙方，并书面征得乙方同意。第六条乙方责任和义务6.1乙方需按照合同约定的质量标准交付房屋。6.2乙方负责申办房屋相关手续，如办理房屋产权证、房屋维修基金等。6.3若房屋交付后发现合同约定中的重大瑕疵或质量问题，乙方应按照约定时间进行修复。第七条其他事项7.1甲方如需办理房屋贷款，乙方应积极配合甲方提供相关贷款所需的资料。7.2双方同意在合同履行过程中以书面形式进行通知和沟通，并认可邮寄、传真或电子邮件等方式的有效性。7.3合同附件：（1）甲方身份证复印件；（2）乙方营业执照复印件。7.4本合同自双方签字盖章之日起生效，并在乙方交付房屋后终止。甲方（签字）：__________________日期：__________________乙方（签字）：____