大连市房地产居间服务合同

第页共页大连市房地产居间服务合同合同编号：DL2021-001甲方：房产中介公司（以下简称“甲方”）地址：大连市中山区XX大厦XX号联系电话：XXX-XXXXXX乙方：委托人（以下简称“乙方”）身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXX联系电话：XXX-XXXXXX鉴于：1.甲方是一家合法注册成立并在大连市经营的房产中介公司，具有在大连市从事房地产居间服务的资质和权益。2.乙方是一名具有完全民事权利能力和民事行为能力的自然人，拟购买或租赁位于大连市的房地产。根据《中华人民共和国合同法》相关法律法规，双方经充分协商并在平等自愿的基础上，达成以下合同，请双方遵守并履行该合同。第一条合同目的与基本内容1.1甲方同意为乙方提供房地产居间服务，协助乙方寻找并与符合要求的房地产交易对象进行洽谈和签约。1.2甲方的职责和义务包括但不限于：1)为乙方提供符合要求的房地产信息，包括但不限于房屋出售、出租、租赁等信息；2)接收乙方的委托，代表乙方与房地产交易对象进行洽谈、议价等相关事宜；3)协助乙方与房地产交易对象签订买卖/租赁合同，并提供必要的法律文书咨询；4)对于已经成交的房地产交易，协助乙方办理相关权属权证等手续。1.3乙方的职责和义务包括但不限于：1)提供真实、准确、完整的个人信息，包括身份证、户口本和其他相关证件；2)在甲方提供的房地产信息中选择合适的房地产；3)配合甲方进行房地产交易的相关事宜，包括提供证明资料、签署合同等；4)根据约定支付甲方的服务费用。1.4本合同不涉及具体房产交易的价款、交付日期、交付方式等事项，具体事项将另行协商并写入买卖合同/租赁合同中。第二条乙方委托及费用2.1乙方委托甲方作为其独家房地产居间服务代理人，代理乙方与符合要求的房地产交易对象进行洽谈和签约。2.2根据甲方提供的房地产信息，乙方可以自行选择意向的房产进行洽谈。2.3乙方同意按照房地产交易总价的百分比支付给甲方服务费。具体的服务费用支付标准双方将在另行约定并写入买卖合同/租赁合同中。第三条保密义务3.1甲、乙双方应保守并确保对本合同涉及的商业秘密、个人隐私等相关信息的保密，不得将相关信息泄露给第三方。3.2甲、乙双方应对因违反保密义务而造成的损失承担相应的赔偿责任。第四条违约责任4.1甲、乙双方应本着诚信原则履行合同义务。如任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或履行困难的，应向对方支付违约金作为赔偿。4.2若因乙方故意或重大过失导致合同无法履行或履行困难的，甲方有权解除本合同并保留追究乙方法律责任的权利。4.3如因不可抗力等因素致使合同的履行变为不可能，双方可协商解除合同或延期履行，不承担违约责任。第五条争议解决5.1本合同执行过程中发生的争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。第六条合同的成立与生效6.1本合同一式两份，甲、乙双方各持一份原件。6.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。6.3本合同的修改、补充以及解除应经双方协商一致，并以书面形式进行。甲方（盖章）：乙方（签字）：法定代表人（授权代理人）：