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第页共页小区门面出租合同甲方（出租人）：地址：联系电话：乙方（承租人）：地址：联系电话：鉴于甲乙双方对合同事项达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲乙双方友好协商，就甲方出租位于（地址）的门面房屋事宜，订立本合同，以兹共同遵守。第一条出租房屋甲方同意将位于（地址）的门面房屋出租给乙方使用。该房屋所有权归甲方所有，现作为商业用途出租。第二条租金及支付方式1.租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币（大写）（小写）元整，共计（数字）个月。租金自（日期）起至（日期）止。2.支付方式：乙方应在每个月的（日期）前将当月的租金支付给甲方。支付方式为现金/银行转账（请填写甲方的账户信息）。3.逾期支付：若乙方逾期支付租金超过（天数）天，甲方有权要求乙方支付每日租金（月租金除以30）作为逾期违约金。第三条使用目的乙方同意将租赁房屋用于合法的商业用途，并遵守国家有关法律法规和小区管理规定。不得将该房屋转租或用于非商业用途。第四条公共设施与服务管理1.小区公共设施：乙方有权使用小区的公共设施，如电梯、卫生间等。乙方应爱护设施并及时报告损坏情况给甲方，由甲方负责修复。2.公共服务费用：小区公共服务费用由甲方负责支付，乙方无需额外承担。3.物业管理：乙方应遵守小区的物业管理规定，配合物业进行各项管理工作，如保持门面的清洁、配合抄表等。第五条建设及装修1.建设要求：乙方有权根据自己的经营需求对门面房屋进行装修、改造等建设。改造前必须向甲方提出书面申请并获得甲方的书面同意。2.装修要求：乙方进行装修、改造时，应确保不对房屋结构和安全造成损害，必要时需请专业人员进行验收。装修费用由乙方自行承担。第六条房屋维修1.甲方责任：甲方应负责门面房屋的正常维护和修理，及时保修门窗、涂刷油漆等，并承担由于自然损坏引起的修复费用。2.乙方责任：乙方应爱护门面房屋设施，合理使用设备和电器，如有损坏由乙方负责修复并承担相应费用。第七条租赁期限及终止1.租赁期限：租赁期限为（起始日期）至（终止日期）。2.终止提前通知：任何一方有意终止合同，应至少提前（数字）个月书面通知对方。如未提前通知，违约方应向守约方支付一个月租金作为违约金。第八条违约责任1.乙方违约：若乙方违约，未履行本合同义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总租金的（数字）%。2.甲方违约：若甲方违约，未履行本合同义务，乙方有权解除合同，甲方应返还乙方已支付的租金，并支付乙方等额的赔偿金。第九条附加条款1.本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议作为本合同的附件，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.合同效力：本合同一式两份，甲乙双方各保留一份原件，自双方签字盖章即生效。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签字：

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