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第页共页农村土地租赁合同书范文甲方：(出租方)住所：(出租方住所所在地)身份证号：联系电话：乙方：(承租方)住所：(承租方住所所在地)身份证号：联系电话：鉴于甲、乙双方遵守国家法律法规，且甲方同意将其所有的土地出租给乙方使用，经双方友好协商，达成如下合同：第一条土地情况甲方拥有位于(土地所在地)的土地，土地面积共计(具体面积)。第二条租赁期限本合同的租赁期限为(具体期限)，自年月日起至年月日止。第三条租金1.乙方每年支付租金(具体金额)。租金支付方式为：①以银行转账方式支付至甲方指定银行账户；②以现金支付至甲方指定地点。2.若在租赁期内，发生国家政策调整导致土地租金发生变化，甲、乙双方将根据新的政策进行调整。第四条使用权及用途1.甲方向乙方授予使用土地的权利，在租赁期内，乙方有权合理使用土地，但不得将土地转租、转让、抵押或以其他形式处置。2.乙方使用土地的用途为(具体用途)。如需改变土地的使用用途，乙方应事先征得甲方书面同意。第五条权益保护1.甲方保证拥有出租土地的完整权益，并保证土地不受第三方侵犯。2.如发生纠纷或争议，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法向土地所在地的人民法院提起诉讼。第六条土地保护义务1.甲方保证所出租的土地符合国家相关规定，并保证土地的质量和产量。2.甲方应履行相应的农田水利维护、土地保育、植树造林等义务。第七条违约责任1.一方违反本合同规定，给对方造成损失的，应承担违约责任，并赔偿对方的损失。2.若乙方连续三个月未支付租金或有其他严重违约行为的，甲方有权解除本合同，并可以收回土地的使用权。第八条合同解除1.本合同到期后，甲、乙双方如需继续合作，应在合同期满前30天内书面签订新的租赁合同。2.出现以下情况之一的，本合同可提前解除：①甲、乙双方协商一致；②因不可抗力因素导致无法履行合同义务。第九条其他约定1.本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十条合同生效与变更1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.任何对本合同条款的修改或补充，须经双方协商一致，并书面签订补充协议。第十一条合同终止本合同的终止以以下情况之一为准：1.合同期满后，甲、乙双方不再续签新合同；2.双方协商一致解除本合同；3.甲、乙双方中的一方丧失经营资格或故意违反国家法律法规。第十二条附则1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可协商解决。甲方（签字）

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