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文档简介

房管所管理制度一、制度概述房管所是负责城市房屋管理、维护和监管的机构，是市政府部门，具有行政执法权。为了规范房管所的行政管理和执法行为，制定本管理制度。二、职责和权限（一）职责房管所的职责有：开展房屋管理和监管工作，包括对房屋的检查、维护、改造、拆除等行政管理工作；负责房屋市政设施、公共安全设施的维护管理；负责组织开展城市房屋安全抽查工作；对房屋违法行为进行查处和处罚，并对举报信息进行核实处置；开展城市房屋信息管理工作，包括房屋登记、档案管理等。（二）权限进入房屋检查，核实违法行为并出具行政处罚；扣留、暂扣或者封存违法建筑；依法对违法建筑强制拆除或者采取其他行政强制措施；进入房屋核查突发事件。三、执法行为规范（一）执法依据房管所执法依据包括房屋管理法、城市规划法、建筑法、消防法等相关法律法规和文件。（二）执法过程执法人员应当携带有效证件，出示执法证件，严格遵守执法程序，依法行使执法权限；执法人员应当对执法对象进行现场检查，记录情况，对涉及问题进行询问并记录；如需勘验场地或者物品，应当做好现场勘验笔录；执法人员对涉及的问题应当进行进行相关的调查和核实，形成相关的证明文件；如果有多名执法人员参与执法行为，应当进行协调配合，互为补充，保证执法效果。（三）执法结果的通知和解释执法人员应当在执法过程中，及时将执法结果通知当事人，并对执法结果进行解释说明，确保当事人了解执法结果的具体内容和相关法律法规。四、信访举报处理规定（一）举报接收房管所对居民、业主、政府机构和社会公众等提供的举报信息要及时接收。（二）举报核实房管所在接到举报信息后，应当及时实地核实，形成书面核实报告；对于举报涉及到的问题，需要排除虚假、违法的，应当及时向举报人进行反馈；对于属于执法范围的问题，应当立即出具执法决定。（三）举报结果反馈房管所接到的举报问题，应当在规定时间内进行反馈，将举报结果进行公示。对于举报人提出的问题，如果其举报属实，应当及时给予奖励和表彰。五、制度保障（一）制度宣传房管所应当加强对《房管所管理制度》的宣传，保证相关人员了解制度内容和要求。（二）制度执行房管所应当加强对《房管所管理制度》的执行，对于不遵守行政法规和命令的行为，依法追究法律责任。（三）制度完善房管所应当在执行《房

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