公司员工宿舍楼租赁合同书

第页共页公司员工宿舍楼租赁合同书甲方：（公司名称）地址：联系电话：乙方：（个人姓名）身份证号码：家庭住址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲方与乙方双方在平等、自愿的基础上，就甲方公司员工宿舍楼的租赁事宜达成以下协议：第一条租赁目的1.1甲方是一家合法注册成立、经营的公司，在（地区）开展业务，需要为乙方提供住宿条件。1.2乙方是甲方的一名员工，需要在（地区）工作并居住，申请租赁甲方的员工宿舍楼。第二条租赁期限2.1租赁起止日期：自（年）（月）（日）至（年）（月）（日）。2.2乙方需根据工作需要提前告知续租或退租的意向，双方达成一致后签订新的租赁协议。第三条租赁房屋及费用3.1租赁房屋具体位置：（详细地址）。3.2房屋租金：每月（具体金额）元/月。3.3押金：乙方需缴纳（具体金额）元作为租赁押金，租赁期满后无欠款及损坏房屋情况下，甲方将全额退还押金。3.4房租及押金支付方式：乙方需按月支付，支付方式为（支付方式）。3.5公共设施使用费：乙方需按月支付（具体金额）元作为公共设施使用费，用于公共设施的维护和使用。第四条公共设施及维修4.1甲方将为乙方提供良好的生活条件，保证宿舍楼内公共设施的完好使用。4.2乙方需要妥善使用、维护和保养公共设施，如有损坏需承担相应的修复费用。第五条房屋维修5.1甲方负责宿舍楼的日常维护和修复，并且及时对房屋进行检查，以防止房屋出现潜在安全隐患。5.2乙方对房屋的损坏或故障应及时通知甲方，甲方将尽快进行维修。5.3如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方需承担相应的修复费用。第六条权益和义务6.1甲方的权益和义务：（1）保证提供符合安全、卫生要求的员工宿舍；（2）按时提供房屋维修服务；（3）对乙方提出的房屋问题和投诉进行解决；（4）保护乙方的合法权益。6.2乙方的权益和义务：（1）按时支付房租和公共设施使用费；（2）妥善使用、保养和维护房屋和公共设施；（3）不得擅自更改房屋的结构；（4）不得擅自转租或转让房屋；（5）不得损坏宿舍楼公共设施；（6）遵守甲方的员工宿舍管理规定。第七条违约责任7.1如甲方违反本合同约定，致使乙方无法正常居住，甲方应负责提供替代住所，并承担相应的赔偿责任。7.2如乙方违反本合同约定，未按时支付房租或公共设施使用费，甲方有权要求乙方立即补足相应的费用，并按照合同约定进行相应的处理。7.3如乙方违反本合同约定，损坏房屋或公共设施，乙方应承担相应的修复或赔偿费用。第八条解除合同8.1乙方有权提前三个月通知甲方解除租赁合同，并在办理解除手续时支付相应的违约金，违约金的金额为剩余租金的30%。8.2如乙方提前退租或解除合同，甲方将根据实际入住天数进行房租退还，但不退还押金。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，应向所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同自双方签字之日起生效，以文字形式表明双方真实意愿，并具有法律效力。10.2本合同正式签署后，不得随意修改、变更，如需修改，双方应签订书面协议。甲方（公司名称）：____________________法定代表人签名：_____________________日期：____________________乙方