厂房租赁居间合同范本

第页共页厂房租赁居间合同范本甲方：（出租方）地址：联系人：电话：乙方：（承租方）地址：联系人：电话：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成以下协议并共同遵守：第一条合同目的及背景甲方是一家拥有位于（地址）的厂房，具有合法产权的法人/自然人。乙方经过了解，有意向租赁甲方厂房用于自己的生产经营活动。第二条租赁内容1.租赁物：甲方同意将其拥有的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。2.租赁用途：租赁物仅用于乙方规定的生产经营活动。3.租赁期限：租赁期限为__年__月__日至__年__月__日，共计__年。租赁期限届满后，乙方如需继续租赁，应提前__个月书面告知甲方，并经双方协商确定相应的续租期限和租金。4.租金及付款方式：（1）租金：乙方应按约定支付租金。租金为__元/月。租金可以按每月/季度/年度支付。（2）支付方式：乙方应在每个月/季末/年末，将当期租金支付给甲方，以现金/银行转账等方式支付。（3）逾期付款：乙方未在约定的时间内支付租金的，每逾期一天应按照租金总额的__%支付逾期滞纳金，直至付清为止。（4）保证金：乙方应在签订本合同时交付甲方__万元的保证金，用作保证乙方按照合同约定支付租金、履行其他义务。在租赁期满且乙方履行完毕合同约定的义务后，甲方应退还保证金给乙方。5.附属设备和设施的使用：（1）乙方在租赁期间可以使用甲方提供的附属设备和设施，但必须妥善使用和保管，不得损坏、丢失或违规使用。乙方应按照甲方的要求维修和保养设备和设施。（2）乙方如需对租赁物进行合理的改造和装修，必须事先书面告知甲方，并经甲方同意后方可进行。第三条租赁物的交付与验收1.交付时间：甲方确保在合同生效后__天内将租赁物交付给乙方。2.交付标准：甲方将租赁物按照约定的时间和要求交付给乙方。租赁物的交付给乙方时应处于正常使用状态，乙方有权对租赁物的有关情况进行全面检查，并在__工作日内将检查结果书面告知甲方。第四条乙方权利与义务1.乙方有权按照本合同约定使用租赁物以及享受与租赁物有关的其他权益。2.乙方应按时支付租金，并承担租赁物在租赁期间的修理和保养费用，确保租赁物处于良好的使用状态。3.乙方不得将租赁物转租、质押、抵押、出借或以其他方式转让给任何第三方。4.乙方不得私自擅自改变租赁物的用途或进行改造，如需改变用途或进行改造，必须经甲方同意。5.乙方有义务妥善保管租赁物和甲方提供的附属设备和设施，如有损坏或丢失，应按照市场价格赔偿甲方。第五条甲方权利与义务1.甲方保证租赁物的产权清晰，并在租赁期间保证乙方的合法使用权。2.甲方应按时提供租赁物，保证租赁物处于正常使用状态。3.甲方应对租赁物的设施和设备进行必要的维修和保养，确保租赁物的正常使用。4.甲方应按照约定时间退还乙方交付的保证金。第六条违约责任1.若乙方未按时支付租金的，每逾期一天应支付逾期滞纳金。2.乙方承诺不得将租赁物转租、质押、抵押、出借或以其他方式转让给任何第三方，如有违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。3.乙方不得私自擅自改变租赁物的用途或进行改造，如有违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。第七条争议解决本合同履行过程中，因合同的解释、履行发生争议时，由双方协商解决；协商不成的，可向______人民法院提起诉讼。第八条合同的变更与解除1.本合同经双方共同协商，可以随时变更或解除。变更或解除合同应以书面形式表达，并由双方签字确认。2.本合同一经变更或解除，变更或解除后的合同对双方均具有法律约束力