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第页共页办公房屋租赁合同模板甲方：[出租方姓名/公司名称]住所：[出租方地址]联系电话：[出租方联系电话]乙方：[承租方姓名/公司名称]住所：[承租方地址]联系电话：[承租方联系电话]鉴于甲乙双方就甲方拥有的办公房屋进行租赁事宜达成一致意见，特订立本合同，共同遵守合同约定。一、租赁房屋信息1.房屋名称：[房屋名称]2.房屋地址：[房屋地址]3.房屋面积：[房屋面积]二、租赁期限1.租赁起始日期：[起始日期]2.租赁终止日期：[终止日期]3.租赁期限：[租赁期限]三、租金及支付方式1.租金总额：每月[租金金额]元，共计[租金总额]元。2.租金支付方式：乙方每月于租赁期内的每个[支付日]，将[租金金额]元支付至甲方指定的银行账户。四、保证金1.乙方须在签订本合同时支付保证金[保证金金额]元，用于保障乙方履行本合同义务。2.若乙方按合同约定全额履行本合同义务，则甲方应在租赁关系终止后[天数]个工作日内归还保证金给乙方。3.若乙方违约或未按时支付租金，甲方有权利扣除相应金额的保证金作为违约金。五、用途限制本房屋仅限乙方用作办公室，禁止用于其他商业用途。六、维护及损坏赔偿1.乙方应当妥善保管房屋设施和设备，定期进行维护保养。2.若因乙方原因导致房屋设施和设备损坏，乙方应承担修复或更换费用。3.若由于房屋本身质量问题导致损坏，甲方负责修复或更换，并不产生额外费用。七、违约责任1.若乙方未按时支付租金，甲方有权利要求乙方支付逾期滞纳金，逾期滞纳金按拖欠金额的[逾期利率]%计算。2.若乙方违约终止合同，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为租期剩余月份租金总额的[百分比]%。3.若乙方严重违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应损失。八、合同解除1.合同期满后，双方经协商一致可续签合同。2.任何一方在合同期限届满前终止合同，应提前[提前通知天数]提出书面申请，并经对方同意。3.除非双方同意解除合同或者发生不可抗力事件，未经协商一致，任何一方不得单方面解除合同。九、争议解决本合同发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同未经双方书面同意，不可转让、转租或出售。2.本合同附件包括但不限于房屋平面图、设备清单等，为本合同的有效组成部分。3.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：

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