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第页共页厂房土地转让合同的通用版本厂房土地转让合同甲方：（出让方名称）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（受让方名称）地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方是厂房土地的合法所有人，乙方有意购买并使用该厂房土地，并达成以下协议：第一条土地基本情况1.1土地位置：（详细地址）1.2土地面积：（示意图和实际面积）1.3土地权属：甲方为该土地的合法所有人，拥有转让的权利。第二条转让标的2.1本次转让包括以下标的：（1）厂房：位于上述土地上的厂房建筑。（2）土地：上述土地的所有权。2.2乙方了解并同意，该厂房土地原有的权籍资料尚未办理过户手续。2.3甲方拥有对该厂房土地使用权的合法证明文件，包括：（1）土地证；（2）建设用地规划许可证；（3）建筑工程规划许可证；（4）建筑工程施工许可证。第三条转让价格及支付方式3.1乙方同意以人民币（￥）_________元的价格购买上述转让标的。3.2乙方同意，在签订本合同生效之日起的_________日内一次性支付全部转让款项给甲方。付款方式可以选择以下任意一种方式：（1）现金支付；（2）银行转账。第四条过户手续4.1乙方同意在支付全部转让款项后，自行承担办理过户手续，并负责支付过户所需的相关税费和手续费用。4.2甲方在乙方支付全部转让款项后，积极协助乙方办理过户手续，提供必要的协助和支持。第五条风险及责任承担5.1自甲方向乙方交付转让标的之时起，转让标的的所有风险由乙方承担。5.2甲方保证其为该厂房土地的合法所有人，转让的权利没有被限制、冻结或侵犯。若因甲方的过错导致乙方受到第三方的索赔或损失，甲方将承担全部责任并赔偿乙方的损失。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应当承担违约责任。6.2若乙方未按本合同约定支付全部转让款项，甲方有权要求乙方承担违约金，违约金的金额为转让款项的_________%，乙方应在收到甲方书面通知之日起_________日内支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的解释和执行适用中华人民共和国的法律。7.2若因合同的变更、解除或争议引起纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效，有效期_______年。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：

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