商品房装修施工合同_第1页
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第页共页商品房装修施工合同甲方（建设单位）：乙方（装修公司）：根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，甲方（建设单位）与乙方（装修公司）自愿达成如下合同，以确保双方权益并规范双方行为：第一条合同目的甲方的商品房需要进行装修施工，乙方是专业的装修公司，甲乙双方达成合作意向，乙方将为甲方的商品房进行装修施工。第二条装修范围乙方负责甲方商品房的室内装修施工，包括但不限于墙面、地板、天花板、门窗、水电、卫生洁具、厨房等各项装修工程。第三条装修费用与支付方式1.装修费用总额为（具体金额）人民币。2.支付方式：甲方按装修进度支付费用，具体支付比例为：-预付款：装修工程开始前支付总款额的20%作为预付款；-进度款：按装修工程进度支付总款额的40%；-尾款：乙方完成所有装修工程，经甲方验收合格后，支付剩余的40%作为尾款。3.甲方应在支付款项时向乙方出具相应的发票。4.若因甲方原因导致工程延迟或变更，造成乙方损失的，甲方需要承担相应费用。第四条工期1.装修工期为（具体时间）。2.若因乙方原因导致工期延期，乙方需在延期的每一天按每天施工费上浮一定比例向甲方赔偿。第五条质量保证1.凡在装修期间并在保修期内出现的非人为、正常损坏的，由乙方根据情况提供免费维修或更换。2.装修完工后，甲方验收合格后签署《竣工验收书》，确认装修质量已达到双方约定标准。第六条违约责任1.若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应当承担违约责任，并赔偿对方因此而遭受的损失。2.若由于甲方原因造成装修工程无法进行或延期，甲方需向乙方支付违约金，违约金金额为装修工程总款额的20%。3.若由于乙方原因造成装修工程无法进行或延期，乙方需向甲方支付违约金，违约金金额为装修工程总款额的20%。第七条争议解决双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同生效与解除1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并在双方完成全部合同义务并验收合格后终止。2.因不可抗力因素影响合同履行的，双方可协商解除合同，但需提前书面通知。3.双方解除合同后，乙方应返还甲方已支付的费用（如有）。第九条其他约定事项1.本合同项下的任何附件、补充协议等文件与本合同具有同等法律效力。2.未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为补充协议加以约定。第十条合同的变更和解释1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.未尽事宜，将由双方共同商定，并作为补充协议一并签署。本合同正本一式两份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等法律效力。甲方（建设单位）：乙方（装

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