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第页共页农村建房承包合同书标准范文农村建房承包合同书甲方:(委托人)______________,身份证号码______________乙方:(承包人)______________,身份证号码______________根据《中华人民共和国土地管理法》和相关法律法规的规定,甲方拥有土地使用权,拟将土地出让给乙方进行农村建房承包并协议如下:一、土地情况1.甲方将位于______________(具体土地位置)的土地面积______________平方米,土地使用权出让给乙方进行承包。2.该土地的权属清晰,没有任何纠纷,乙方可以依法使用。3.甲方将提供土地权属证明、土地规划证和相关的土地证书等文件给乙方。二、工程范围1.建房承包工程范围包括:土地平整、建筑施工、屋顶、地基、墙体、门窗、卫生间、水电设备、装饰装修等。2.承包工程的质量必须符合国家相关标准和法律法规的要求。三、工程期限1.承包工程的工期为______________天。2.工期的计算从甲方向乙方移交土地使用权开始计算,到工程竣工验收合格为止。四、承包价款及支付方式1.承包价款为______________人民币(大写:______________元整)。2.承包价款的支付方式为:甲方按照工程进度支付承包价款的80%给乙方,剩余的20%作为竣工验收合格后支付给乙方。五、交付标准1.承包工程的交付标准以《农村建房施工强制性标准》为准。2.工程竣工后,双方应进行竣工验收。3.如发现存在质量问题,乙方应承担修复责任。4.在竣工验收合格后,甲方将办理相关手续将房屋权属证明办理给乙方。六、违约责任1.若甲方未按照约定支付承包价款,乙方有权要求解除合同并要求甲方支付违约金。2.若乙方未按照约定工期完成承包工程,甲方有权要求解除合同并要求乙方支付违约金。3.如因不可抗力或合同约定的其他特殊情况导致工期延期,双方应协商解决并签订补充协议。七、合同的签订与生效1.本合同一式两份,甲方和乙方各执一份,具有同等法律效力。2.合同自双方签字盖章之日起生效,至工程竣工验收合格且承包价款支付完成之日终止。甲方:(委托人)______________乙方:(承包人)______________身份证号码:______________身份证号码:______________联系电话:______________联系电话:______________签订日期:年月日签订日期
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