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第页共页工厂租赁合同甲方：（出租方）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（承租方）地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方是一家具有工厂产权的企业，在符合法律法规的前提下，愿意将工厂出租给乙方使用；乙方是一家经营相关产业的企业，希望租用甲方的工厂进行生产和经营活动。现因双方自愿，达成以下租赁合同：第一条租赁房产及面积1.1甲方同意将其位于（详细地址）的工厂面积租给乙方使用，租赁面积为______平方米。1.2租赁期限为自______年______月______日始，至______年______月______日止。第二条租金及支付方式2.1乙方同意按照本合同规定的面积及租金标准支付租金。租金标准为______元/平方米/月。2.2租金以每月的______日前支付至甲方指定的银行账户，乙方需提供相关支付凭证。2.3如乙方延迟支付租金，甲方有权向乙方收取每日千分之一的滞纳金。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同生效后______日内，将工厂按照约定的面积及结构完好无损地交付给乙方。3.2乙方在收到工厂后，应当在______日内进行验收。如有存在的问题，乙方应及时向甲方提出，并要求其予以解决。第四条使用规定4.1乙方有权将工厂用于生产、经营及相关用途，但应遵守国家相关法律法规和环保要求。4.2乙方有义务对工厂进行正常维护和保养，保持其良好的使用状态。4.3乙方不得将工厂的使用权转租、出借或以其它方式转让给第三方。4.4如乙方需要进行工厂的改建、装修等活动，应提前征得甲方书面同意，并按照相关规定进行。第五条终止合同5.1乙方在租赁期满后，如需继续租赁工厂，应与甲方另行协商并签订新的租赁合同。5.2本合同期满后，乙方应将工厂返还给甲方，保持良好使用状态。5.3任何一方违反本合同的约定，在给予书面通知后______日内未予改正的，对方有权解除合同，并追究违约方的法律责任。第六条违约责任6.1如果甲方未能按照合同约定的时间交付工厂，或工厂有严重质量问题，乙方有权要求解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。6.2如果乙方未能按照合同约定的时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留解除合同的权利。第七条其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充合同，补充合同与本合同具有同等效力。7.2本合同采用正本二份，并具有同等法律效力，双方各持一份。第八条争议解决8.1本合同的解释与执行适用中华人民共和国的法律。8.2双方因履行本合同发生争议的，应协商解决。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院裁决。甲方（出租方）：乙方（承租方）：法

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