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文档简介

2023全新-商品房预售合同1.合同背景为了明确和保障商品房购买者和开发商双方的权益，确保买卖双方共同遵守相关法律法规，特制定本合同。本合同是买卖双方就购房事宜所达成的协议，具有法律效力。2.合同主体2.1卖方（开发商）信息名称：[卖方名称]地质：[卖方地质]联系方式：[卖方联系方式]2.2买方（购房者）信息姓名：[买方姓名]联系号码：[买方联系号码]方式号码：[买方方式号码]3.房屋信息3.1房屋基本信息房屋项目名称：[项目名称]房屋楼号：[楼号]房屋单元号：[单元号]房屋层号：[层号]房屋号：[房屋号]房屋面积：[房屋面积]房屋用途：[房屋用途]3.2房屋坐落[房屋详细地质]4.价格和支付方式4.1总房款房屋总价款：[总价款]首付款：[首付款金额]贷款金额：[贷款金额]4.2首付款支付方式首付款支付方式分为几种：一次性支付：买方需在合同签订之日起[指定天数]天内一次性支付首付款；分期支付：买方需按照方式分期支付首付款：首期支付：[首期支付比例]，分期款项总额：[首期款项总额]后续分期支付方式和时间：[分期方式和时间]5.房屋交付和过户5.1房屋交付买方应在卖方通知下，在约定的时间内接受交付，具体交付时间为：[交付时间]。5.2房屋过户房屋过户应在房屋交付后[指定天数]天内完成。具体过户方式和流程双方协商一致，并按相关法律法规执行。6.买卖双方权利和义务6.1卖方权利和义务卖方应按照合同约定的时间和质量标准，按时交付房屋，并提供相关权属证明；卖方应保证房屋的质量，对于质量问题承担相应的责任；卖方负责办理房屋过户手续，并保证房屋产权的合法性。6.2买方权利和义务买方应按照合同约定的时间和方式支付房款；买方应保证支付资金来源的合法性；买方应按时接受交付房屋，并提供相关手续。7.违约责任7.1卖方违约责任如果卖方未按照合同约定的时间和质量标准交付房屋，买方有权要求返还已支付的房款，并要求支付相应的违约金。7.2买方违约责任如果买方未按照合同约定的时间和方式支付房款，卖方有权解除合同，并要求支付相应的违约金。8.法律适用和争议解决本合同的签订、履行和解释均适用法律。对于因本合同产生的争议，买卖双方应友好协商解决；协商不成的，可以根据相关法律法规进行仲裁或诉讼。9.其他约定事项本合同的修改、补充、解除等事项，应当采用书面形式，由买卖双方共同签字确认。10.合同生效和份数本合同正本一式两份，买卖双方各持一份。本合同自双方签约之日起生效。是2023全新-商品房预售合

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