2023厂房租赁合同版

厂房租赁合同范本通用版合同编号：[合同编号]甲方（出租方）：公司名称：注册地质：联系人：联系方式：乙方（承租方）：公司名称：注册地质：联系人：联系方式：鉴于甲方是一家拥有合法所有权的厂房所有者，乙方有意租赁甲方的厂房并取得合法的使用权。双方通过友好协商达成如下租赁合同：一、租赁标的1.1租赁物甲方同意将其拥有的位于[厂房地质]的厂房及其相应的土地以租赁方式提供给乙方使用。1.2租赁面积合同涉及的厂房总面积为[厂房面积]平方米，具体划分和使用面积以附件中的平面图为准。1.3使用权期限本合同的使用权期限为[_年/月/日]至[_年/月/日]，共计[_]个月。二、租金及支付方式2.1租金乙方同意按照方式支付租金：租金金额：人民币[_]元/月；租金支付周期：按[_]个月为一个支付周期；租金支付方式：乙方应于每个支付周期的第[_]个工作日将租金支付至甲方指定的银行账户。2.2押金乙方同意将人民币[_]元作为租赁押金在签订合同之日起[_]日内支付给甲方作为保证金。在合同终止并符合条件时，甲方将无息退还押金给乙方：租赁期满且乙方履行合同中的全部义务；乙方交还厂房时，已修复恢复原状，并经甲方验收合格。三、租赁使用约定3.1使用目的乙方仅可将租赁的厂房用于生产、仓储、办公等符合法律法规的正当经营活动，不得进行违法、违规活动。3.2厂房维修甲方将负责厂房在租赁期间内的基本维修和保养，维修费用由甲方承担，除非损坏是由乙方造成的。3.3装修和改造乙方如需对厂房进行装修、布置或改造，需提前向甲方书面申请并取得甲方的书面同意。乙方在装修、布置或改造过程中需遵守相关法律法规，承担因此产生的费用和责任。3.4情况通报乙方应及时向甲方提供有关厂房使用和管理方面的情况通报，包括但不限于生产经营情况、设备维修情况、安全生产情况等。3.5安全责任乙方负有良好使用和管理厂房的责任，保证厂房内的所有安全设施正常运行、符合安全标准。如乙方未能履行安全责任导致发生事故或损失，乙方将承担相应的法律责任。四、合同解除4.1解除原因本合同在情况下可以提前解除：任何一方严重违反合同中的约定并在收到书面通知后[_]天内未能改正；双方经友好协商达成一致意见解除合同；双方经法律程序解除合同。4.2解除后处理合同解除后，双方应按照约定进行处理：押金退还：符合退还条件的，甲方应在[_]个工作日内将押金退还给乙方；厂房交接：乙方应在解除合同后[_]日内将厂房交还给甲方，交还时应处于良好状态且恢复原状。五、违约责任5.1违约责任本合同任何一方违反本合同中的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。如乙方未按时支付租金的，甲方有权利从乙方支付的押金中扣除相应金额。5.2损害赔偿因一方违约给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。赔偿金额应包括实际损失和合理支出。六、争议解决6.1争议解决方式本合同履行中发生的争议，双方应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1协议有效性本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。7.2合同附件本合同的附件为（需提供）：平面图其他补充协议或约定7.3合同备份本合同正本一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。7.4其他事宜本合同如有其他约定或补充协议，应经双方书面同意，并作为本合同的附件。八、合同生效及终止8.1合同生效本合同适用于法律，并自双方签字盖章后生效。在情况下，本合同自动终止：租赁期满且双方未协商续约；双方达成一致意见终止合同；根据法律规定解除合同。8.2合同解释本合同的解释和争议解决均适用的法律。为厂房租赁合同的通用范本，请甲乙双方遵守合同约定，共同维护合同权益。甲方（