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文档简介

第页共页出租房屋管理制度范文房屋出租管理制度一、总则为了规范房屋出租管理行为，维护出租屋主人和租房者的合法权益，根据国家法律法规和相关政策，制定本管理制度。二、出租房源1.出租房源必须符合国家建筑安全标准，并具备正当的产权证明。2.出租房源应当保持良好的卫生环境和基本设施完善，确保住户的基本生活需要。3.出租房源必须经过房屋质量检测合格后方可出租。三、房屋出租合同1.出租方和承租方应当签订房屋出租合同，并明确双方的权益和责任。2.房屋出租合同必须包括租金、租赁期限、租赁房屋的位置和面积等基本信息。3.出租方应当向承租方提供真实、完整的房屋信息，确保租赁双方的知情权。四、租金支付1.租赁期内，承租方应按照合同约定的时间和方式支付租金，不得拖欠。2.承租方对租金支付的异议应在指定时间内向出租方提出，并提供相应证据，确保双方依法合规。五、房屋维修与保养1.出租方负责承担房屋的定期维护和维修费用，以确保房屋的正常使用。2.承租方应按照合约约定的规定，对房屋进行日常的保洁和维护，并确保不损坏房屋及相关设施。六、房屋使用限制1.承租方不得将租赁房屋转租或擅自改变使用性质，如有需要，应提前征得出租方的书面同意。2.承租方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得干扰其他住户的正常生活秩序。3.出租方有权对承租方的使用行为进行合理监督，但不得侵犯承租方的隐私权。七、租赁期限和续租1.租赁期限根据双方的约定确定，到期后如需续租，双方应及早协商，并签订新的租赁合同。2.续租的租金、房屋维修责任等条款应在新合同中明确，避免纠纷的发生。八、租赁争议解决1.出租方和承租方在租赁过程中如发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。2.如协商不成，可向有关部门申请调解并受理调解结果，或寻求法律途径解决。九、违约责任1.如出租方未按照合同约定提供房屋或隐瞒房屋状况，承租方有权解除合同，并要求返还已支付的租金和押金。2.如承租方未按照合同约定支付租金，出租方有权要求解除合同，并要求支付相应违约金。十、其他1.本管理制度自发布之日起生效，出租方和承租方均应遵守。2.出租方和承租方在租赁过程中应保持良好的沟通和合作，共同维护良好的租赁秩序。3.对于未尽事宜，可根据实际情况进行补充或调整，并应双方共同协商决

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