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第页共页农村房屋转让协议范文[甲方（转让人）]住址：身份证号：[乙方（受让人）]住址：身份证号：根据《中华人民共和国合同法》以及双方的自愿原则，甲方与乙方经友好协商，就甲方位于[农村地名]的房屋转让事宜达成如下协议：第一条转让物及权属1.1甲方是位于[农村地名]的房屋的合法所有人，该房屋的地址为：（描述房屋详细地址）1.2乙方经过充分了解和考虑，愿意以自己的名义购买甲方拥有的该房屋。第二条转让价格2.1甲方同意将房屋以[人民币XXX万元]的价格出售给乙方。2.2乙方同意并确认已经了解该房屋的价值，同意以该价格购买。第三条过户手续3.1甲方与乙方约定，在签订本协议后的[XX]个工作日内，双方共同前往相关部门办理房屋过户手续。3.2办理过户手续所产生的相关税费由双方按照法律法规和当地政策分担。3.3房屋过户完成后，甲方将立即向乙方交付房屋产权证明等相关材料。第四条房屋状况4.1甲方承诺并保证：（1）房屋所有权的合法性，不存在他人对该房屋的任何权属纠纷或争议；（2）房屋完好无损，可以正常使用；（3）没有因该房屋导致的任何债权、债务或其他纠纷。4.2乙方对房屋进行了仔细查验，并确认了房屋的实际状况。乙方在房屋查验过程中发现的任何问题，应在查验完毕前向甲方提出，并经甲方协商解决。第五条违约责任5.1若甲方违反本协议的约定，使乙方无法获取房屋的所有权，甲方应承担违约责任，包括但不限于退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方因此所受的经济损失。5.2若乙方违反本协议的约定，未履行房款支付义务或违反其他条款约定，甲方有权要求违约金，并有权解除本协议，追回已经转让的房屋所有权。第六条协议生效和解释6.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为[XX]年。6.2本协议的有效期内，若双方需要对本协议的内容进行修改或变更，必须经过双方书面协商并签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。6.3本协议的解释和效力适用中华人民共和国的相关法律法规。甲方（转让人）签字：

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