关于购房简单版的合同范本

关于购房简单版的合同范本购房合同

编号：[合同编号]

甲方：[卖方]

乙方：[买方]

鉴于甲、乙双方自愿进行买卖房产的协商和交易，本着平等、公平、自愿原则，达成以下协议，以兹共守：

第一条房产基本信息

1.房产名称：[房产名称]

2.房产所在地：[房产地址]

3.建筑面积：[建筑面积]

4.房产权属证号：[房产证号]

5.售房单价：[单价]

6.总售价：[总价]

第二条付款方式及期限

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付房款的[百分比]作为定金，金额为：[金额]；

2.乙方应在[日期]前将剩余的房款支付给甲方。

第三条交付方式与时间

1.甲方应在买卖双方签订本合同时，向乙方交付房产的合法产权证书；

2.甲方应在买卖双方签订本合同时，向乙方交付完好无损的房产；

3.甲方应在卖方收到房款全额支付后的[日期]内办理房产过户手续。

第四条房产权属及质量保证

1.甲方保证所售房产的所有权，不存在任何纠纷及债权债务；

2.甲方保证所售房产符合国家的相关规定和标准，质量合格；

3.如因房屋质量问题出现纠纷，甲方应承担相应的法律责任。

第五条违约责任

1.任何一方未按照本合同的约定履行或者不完全履行本合同的，应向对方承担相应的违约责任；

2.乙方未按期支付剩余的房款，视为违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还定金。

第六条其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商；

2.本合同的修改、补充或者解释，应由甲、乙双方共同签署的书面文件作出。

第七条合同争议处理

本合同中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决，若协商不成，应提交合同签署地的人民法院进行诉讼。

第八条合同生效

本合同经甲、乙双方签字按章后生效，合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。

甲方（签字）：乙方（签字）：

日期：日期：第九条附加条款

1.乙方在购房合同生效之前，有权对房产进行全面的检查和评估。如乙方对房产及相关设施存在任何异议，乙方有权随时解除合同，并要求甲方返还已支付的定金。

2.若房产存在任何隐瞒或虚假信息，乙方有权解除合同，要求甲方承担相应的赔偿责任。

3.本合同项下的所有费用和税款，由甲方承担，除非另有约定。

第十条通知方式

1.本合同中的任何通知、通告应以书面形式进行；

2.通知应当通过挂号信、快递或其他经双方共同认可的方式发送至以下地址：

甲方地址：[甲方地址]

乙方地址：[乙方地址]

3.通知自发出之日起生效，如因通知方式导致延误或未能送达，则以发出通知的证明为准。

第十一条合同解除

1.乙方在合同生效后，如有以下情况之一，甲方有权解除合同并没收乙方已支付的定金：

a.乙方未按期支付剩余的房款；

b.乙方提供的资料证明不实；

c.乙方违反合同其他条款的约定。

2.甲方在合同生效后，如有以下情况之一，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的定金，并赔偿乙方因解除合同而遭受的损失：

a.甲方提供的房产权属证明存在问题；

b.房产质量问题无法得到解决；

c.甲方违反合同其他条款的约定。

第十二条合同的解释与效力

1.本合同解释及效力适用中华人民共和国的法律法规；

2.本合同中的任何条款无论因何种原因被认定为无效或不可执行，均不影响其他条款的有效性和可执行性；

3.本合同中未尽事宜