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第页共页建设工程施工合同中的8个核心要件建设工程施工合同是指包括建筑、装修、水电、暖通等各个环节的工程施工合同。该合同是建筑施工过程中的重要法律文书，对于明确施工双方权责，保障项目顺利进行，具有重要作用。以下是建设工程施工合同中的八个核心要件。1.甲方和乙方的基本情况在建设工程施工合同中，首先需要明确甲方（即业主）和乙方（即承包商）的基本情况，包括名称、地址、法定代表人等。这些信息是确定合同各方身份，明确责任义务的基础，应当准确无误地列明在合同中。2.合同工程的名称、位置及范围合同工程的名称应当明确、准确，包括工程名称、工程编号等。工程位置是指工程所在地，需要指明详细位置、行政区划等信息。范围是指合同工程的具体内容和施工范围，需要明确定义工程的性质、规模、用途等。3.合同工期及竣工日期合同工期是指工程开始施工到竣工的时间范围，需要明确合同工期的起止时间、工期延长条件及处罚、工期保证金等事项。竣工日期是合同中规定的工程完工日期，明确工程的最后完成时间，对于双方权益的保护具有重要意义。4.工程造价及支付方式工程造价是指工程施工合同约定的总金额。在合同中需要明确工程的总造价，以及支付方式和进度。支付方式有多种，可以按照工期支付、阶段支付或者按照工程进度支付等。工程款项的支付方式直接影响到工程进度和承包商的资金安排，需要合理规定。5.施工质量要求施工质量要求是合同中重要的一个要件，包括工程完工质量、检验验收标准、质量控制措施等。合同中应明确规定工程质量标准，以保证工程符合法律法规和技术要求，对甲方负责，对乙方提出明确要求。6.违约责任及解决争议的方式合同中应明确甲乙双方的违约责任和违约处理方式。违约责任包括违约金、赔偿金、违约责任的承担方等。同时，合同还应明确解决争议的方式，可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决，在合同中约定争议解决的程序和方式。7.工程保险及保修责任合同中需要明确工程保险的责任和承担方，包括施工过程中可能发生的意外、自然灾害等事故的保险责任。此外，合同还需要明确工程竣工后的保修责任，包括施工质量保证期、保修期等。8.合同的变更、终止和解除在实际施工过程中，可能因为各种原因需要变更合同内容，或者终止和解除合同。合同中应明确变更合同的程序、条件和支付、索赔等事项，同时也需要规定终止和解除合同的条件、程序和效力。总结起来，建设工程施工合同是一份重要的法律文书，需要明确规定合同的基本情况、工程范围、工期、工程造价、施工质量要求、违约责任、解

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