天津市商品房买卖合同范本

第页共页天津市商品房买卖合同范本买卖合同编号：___________________甲方（卖方）：单位名称（个人姓名）：_________________住所（地址）：________________________联系电话：____________________________邮编：_______________________________乙方（买方）：单位名称（个人姓名）：_________________住所（地址）：________________________联系电话：____________________________邮编：_______________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，达成如下意向并签订本商品房买卖合同：一、房屋基本信息1.1房屋的名称、地址：_____________________________1.2房屋的建筑面积：_____________________________1.3产权证号/房屋所有权证号：_______________________1.4房屋土地使用权是否属于出让方式取得：___________二、房屋交易价格及支付方式2.1房屋的总价款为：人民币____________元（大写：_______________________）。2.2乙方向甲方支付定金：人民币____________元（大写：_______________________），定金的支付方式为__________________。2.3乙方支付剩余尾款的时间和方式：时间：_______________方式：________________________三、交付与接受3.1甲方将房屋的实际交付日期（含交房验收）告知乙方，在３日内以书面形式通知，乙方在５日内确认接受。3.2乙方按照实际交付的房屋面积和质量支付剩余尾款。3.3乙方应自行办理房屋的产权变更手续。四、权属与税费4.1房屋权属证书和土地使用权证由甲方向乙方交付。4.2房屋交易过程中的税费由乙方承担。五、违约责任5.1若甲方不能按时交付房屋，甲方应向乙方承担违约责任。5.2若乙方不能按时支付尾款，乙方应向甲方承担违约责任。六、保证和担保6.1甲方保证所售商品房是合法的，不存在任何纠纷。6.2所售商品房权属无争议，不受第三方的限制或债权。如有纠纷，甲方将承担相应的法律责任。七、合同生效及解除7.1本买卖合同自双方签字、盖章后生效。7.2本合同的任何修改或补充必须采用书面形式，经双方签字、盖章后生效。7.3合同解除的情况：（1）乙方违反本合同约定，无法按时支付款项的。（2）房屋严重质量问题，乙方在交房验收后发现且经相关部门鉴定认定的。八、争议解决本合同争议解决适用中华人民共和国法律。如对本合同的履行产生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，应提交上级主管部门。如仍无法解决，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。（以下无正文）甲方（盖章）：______________签