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第页共页南京租房协议租房协议甲方:出租方(以下简称甲方)乙方:承租方(以下简称乙方)鉴于甲方是房屋的合法拥有者,并愿意将房屋出租给乙方使用;乙方有意以合法方式使用甲方的房屋,并愿意按照本协议约定支付租金,双方经协商一致,达成如下协议:第一条房屋基本情况1.1甲方同意将自己位于南京市的房屋(以下简称房屋)出租给乙方使用,房屋的具体位置为:1.2房屋的用途:住宅/商用/办公等(请勾选)1.3房屋的面积:______平方米1.4房屋的租赁期限:起始日期至终止日期,为期__________个月。第二条租金及支付方式2.1乙方同意按照每月人民币(以下简称元)_______的租金标准支付租金。2.2租金支付方式:(请在以下选项中选择一种)(1)乙方以现金方式支付给甲方。(2)乙方通过银行转账方式支付给甲方。(3)其他方式:_______第三条房屋的使用条件与规定3.1乙方同意合法使用房屋,不得将房屋转租、借租或以其他方式转让给第三方。3.2乙方保证使用房屋过程中遵守国家法律法规,不从事任何违法活动。3.3乙方应当按照房屋管理规定,妥善保管房屋、设备及物品,不得将房屋及其内部设施、物品损坏或拆除。第四条物业管理及维修责任4.1本房屋属于_____(自住/租赁)房屋,物业管理由_____(填写物业管理方名称)负责。4.2如果房屋需要维修,甲方应及时通知乙方并由甲方承担维修责任。4.3乙方应当妥善使用房屋及其设施,如因乙方原因导致房屋设施损坏,乙方应承担相应的维修费用。第五条违约责任5.1如果出现以下情况,甲方有权解除合同并收回房屋:(1)乙方未按时缴纳租金;(2)乙方未经甲方同意将房屋转租或借租给第三方;(3)乙方在房屋内从事违法活动或者严重影响周围环境的活动。5.2如果甲方违反本协议约定,应承担相应的违约责任。第六条保密条款6.1双方同意对协议内容及相关事项保密,不得将协议内容及相关事项向第三方透露。6.2如果一方违反保密约定,应承担相应的违约责任。第七条其他约定7.1本协议自双方签字之日起生效。7.2在协议期满七日前,双方如有继续居住或终止合同的意愿,应书面通知对方。第八条争议解决8.1因履行本协议发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以就争议向有管辖权的南京市仲裁委员会申请仲裁。8.2仲裁裁决是终局的,对双方具有约束力。第九条本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(出租方)签字:__________________日期:__________
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