店铺租房协议书范文

第页共页店铺租房协议书范文《店铺租赁协议书》甲方（出租方）：（单位名称/个人姓名）：（统一社会信用代码/身份证号码）：（注册地址/住所）：电话号码：乙方（承租方）：（单位名称/个人姓名）：（统一社会信用代码/身份证号码）：（注册地址/住所）：电话号码：鉴于甲方是合法拥有并具备出租能力的店铺所有人，乙方希望租用甲方的店铺，双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，达成如下协议：第一条租赁物1.1甲方同意将位于（详细地址）的店铺出租给乙方使用，作为乙方经营的商务用途。1.2店铺的面积为（具体面积），具体房间布局、装修及设施如下（具体描述）。1.3乙方在交付店铺前有权查验店铺的完好程度，并提出书面意见。第二条租赁期限2.1本租赁协议自（起始日期）起生效，租赁期为（具体租赁期限），至（结束日期）到期。2.2经甲乙双方协商一致并在协议生效前7日书面通知，双方可续签协议延长租赁期。2.3续租期的租金以当时市场行情或双方再次协商为准。第三条租金及支付方式3.1乙方每月向甲方支付租金人民币（具体金额）。3.2乙方每月在（具体日期）前将应付租金支付至甲方指定的银行账户或现金支付，支付方式由甲方决定。3.3若乙方未按时支付租金，甲方有权收取每日应付租金千分之三的滞纳金。第四条装修及改建4.1乙方如有装修及改建店铺的需要，需提前通知甲方，并得到甲方书面同意。4.2乙方进行装修及改建需符合相关法律法规要求，并承担所有费用。4.3乙方装修及改建过程中产生的损失、事故、责任由乙方承担。4.4乙方在租期届满或终止时，按照甲方要求恢复店铺原状。第五条使用权及约束5.1乙方有权在店铺内从事商务经营活动，但须遵守相关法律法规，并无违法行为。5.2乙方不得将店铺用于非商务经营活动，或再次出租、转租给他人使用。5.3乙方不得在店铺内存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品，或从事违禁活动。5.4乙方不得在店铺内进行噪音、污染等影响周围环境及其他商户的行为。5.5乙方应合理使用店铺内设施设备，减少由其原因造成的损坏。第六条维修及保养6.1店铺内的日常维护及保养由乙方负责，并承担相应费用。6.2如因乙方不当使用或管理，导致设施设备故障、损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.3甲方或经甲方委托的维修人员可进入店铺进行维修及保养，并与乙方协商确定最佳时间。第七条违约责任7.1乙方如未按时支付租金，甲方有权解除本租赁合同，要求返还店铺，并要求乙方支付相应违约金。7.2乙方如发生违反合同规定的行为，甲方有权请求乙方停止违约行为，并要求承担相应的违约责任及赔偿损失。7.3如甲方发生违反合同规定的行为，乙方有权请求甲方停止违约行为，并要求承担相应的违约责任及赔偿损失。第八条保险及责任8.1甲方将店铺保险工作委托给乙方，乙方需负责保险费用支付及保险事务的办理。8.2如发生店铺意外损毁或火灾等情况，甲方有权终止合同，要求乙方承担相应的赔偿责任。8.3甲方对乙方在店铺内经营过程中可能引起的损失不承担任何责任。第九条协议解除9.1本协议期满，双方无需通知，自动解除。9.2任何一方有下列情况之一的，对方有权解除本协议，并要求承担相应的违约责任及赔偿损失：（1）未按约定支付租金超过30日的；（2）严重违反协议约定，无法继续履行协议的。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方均有权将纠纷提交所在地人民法院解决。10.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：